• Verkocht

Scheperij 45 9472 VA Zuidlaren Zuid-Es

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2021
Verkoopdatum
23 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Het is heerlijk wonen op deze plek in Zuidlaren, de bewoners van deze recent uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers zullen dat beamen, ze woonden er niet voor niets maar liefst 14 jaar met veel plezier!

De woning werd recent nog voorzien van een fraaie, slim ontworpen uitbouw en een prachtige moderne (2017) keuken, ook qua comfort en duurzaamheid werd er fors geïnvesteerd, de begane grond werd voorzien van vloerverwarming met een pvc vloer en op het dak werden zonnepanelen geplaatst. Dus niet alleen in het groene Zuidlaren wonen maar ook bijdragen aan het behoud er van!

Naast comfortabel binnen wonen is het ook fantastisch ontspannen in de brede tuin, de a-symmetrische vorm zorgt voor een gevoel van ruimte en onder de fraaie veranda kun je tot in de late uurtjes heerlijk buiten zitten.

In deze kindvriendelijke wijk van Zuidlaren zijn vele voorzieningen te vinden, denk hierbij bijvoorbeeld aan speeltuinen, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten maar ook huis- en dierenartsen en een grote supermarkt. Het gezellig centrum van Zuidlaren is te vinden op een minuut of 5 fietsen en als je het bos in zou willen, dan doe je dat gewoon lopend, het ligt tenslotte om de hoek.

Graag ontvangen wij je voor een bezichtiging, overtuig uzelf van de woning en de plek, neem contact op met je aankoopmakelaar of plan een bezichtiging via de website.

Indeling:
Begane grond:
Via de oprit betreedt u de hal. Vanaf de hal is er toegang tot de vaste trap naar boven, de meterkast en de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer grenst aan de open keuken en meet maar liefst ca. 35 m2. De zeer strakke keuken is voorzien van diverse moderne apparatuur zoals een oven, vaatwasser, ingebouwde koelkast en vriezer, inductie kookplaat en strak metalen afzuigkap. Via de keuken komt u in de bijkeuken, vanaf hier is er toegang het toilet met fonteintje, een kast en de beschutte achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de trap bij de entree gaan we naar boven en komen aan op de overloop, vanaf deze overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer op deze verdieping toegankelijk. De slaapkamers hebben met respectievelijk ca. 6, 10 en 13 m2 prima afmetingen, de 2 kamers aan de achterzijde zijn vergroot bij de verbreding van de dakkapel. De lichte badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Via de vaste trap op de overloop gaan we naar de..

Tweede verdieping:
Aangekomen op de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze meet ca 11 m2 en is tevens voorzien van een handige vliering, ideaal voor uw vakantiespullen of andere spullen. De overloop biedt tevens prettige opbergmogelijkheden en de cv-ketel (eigendom) is hier ook geplaatst evenals de centrale afzuigbox. Het witgoed zou u hier ook kunnen plaatsen, de witgoedaansluitingen zijn aanwezig. Behoefte aan een extra werkplek? Deze overloop biedt genoeg ruimte om ook dit eventueel te kunnen realiseren.

Buiten.
De tuin is te bereiken via de bijkeuken, de schuur of de achterom. De tuin heeft een heerlijk terras en een groen gazon. Achterin de tuin is een recent gebouwde robuust houten veranda.

Bijzonderheden:
- Voorzien van 10 zonnepanelen en deels vloerverwarming
- Vier slaapkamers
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk
- Heerlijke tuin
- Prachtige uitbouw met moderne keuken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.458
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TYNAARLO M 1591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
131 m² (10,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.