• Verkocht

Zuiderpad 44 1461 BT Zuidoostbeemster Zuidoostbeemster Tuinhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 303 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op één van de fraaiste plekjes van het toch al mooie dorp Zuidoostbeemster staat deze geheel gerenoveerde helft van een dubbel woonhuis. De woning, met een woonoppervlak van circa 106 m², is zeer smaakvol afgewerkt met lichte en eigentijdse materialen.

Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er een ruime woonkeuken ontstaan vanwaar je zó de tuin in kan lopen. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig, uiteraard een moderne badkamer, een zeer handige bijkeuken èn, ideaal voor motorrijders onder ons, een grote berging met zolder. Het geheel is gelegen op een goed bemeten perceel van 303 m². De tuin heeft de hele dag zon en is zó aangelegd dat de kinderen lekker op het gazon van de voortuin kunnen spelen en volwassenen kunnen genieten van het zomerse weer op het terras aan de zij- en achterkant van de woning. Ook vanaf deze plek kan je volop genieten van de charmante uitstraling van je pas gekochte huis!

Deze begerenswaardige locatie aan het Zuiderpad is midden in de oude dorpskern van de Zuidoostbeemster en dus op slechts vijf minuten loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met zijn veelzijdige winkelaanbod. In de directe omgeving liggen de golfbaan Beemster en Fort Resort Beemster. Qua uitvalswegen ligt deze woning ook optimaal want je bent binnen een mum van tijd op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. De bushalte aan de Purmerenderweg maakt het mogelijk dat je met 25 minuten in hartje Amsterdam staat. Basisschool ''De Bloeiende Perelaar" is een uitstekende school in deze geliefde wijk. Kortom, een betere ideale locatie is nauwelijks denkbaar.

De indeling van deze woning:

Begane grond:
Je komt binnen via de entree aan de zijkant van de woning (of achterom natuurlijk) en betreedt zo de hal. Hier bevinden zich het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met veel lichtinval en de gezellige houtkachel gelegen. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is geplaatst in 2017 en heeft een extra diep natuurstenen werkblad met daaronder een XXL ladekastensysteem. De keuken is compleet met koelkast, XXL vaatwasser, oven/magnetron, afzuigkap, Quooker en 5 pits gasfornuis. Het eetgedeelte beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken kom je in de ruime bijkeuken waar zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, riante inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en elektrische raambediening.

1ste Verdieping:
De trap naar de bovenverdieping kan worden afgesloten met een gemakkelijk te bedienen luik. Perfect om geluid en warmte beneden te houden. Je komt boven op de overloop van waaruit de drie slaapkamers en apart toilet te bereiken zijn. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met ingebouwde (kleding)kast. Aan de voorzijde zijn nog twee (slaap)kamers, waarvan 1 met moderne wastafel. Een ruime vliering is te bereiken per vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Zeer charmante woning
- Smaakvol en recent gerenoveerd
- Perfect gelegen op de zon
- Weids uitzicht
- Woonoppervlak circa 106 m², meetrapport aanwezig
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Goed bemeten perceel
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
303 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

BEEMSTER D 3452
Kadastrale kaart
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
48 m² (6 meter diep en 8 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kocken Makelaars

Bel 0299-428888
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Zuiderpad 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer fijn contact met zowel makelaar Babette als Laura en Charissa. Snel, kundig en heel hartelijk! Binnen korte tijd een woning gevonden, die eigenlijk buiten het primaire verzorgingsgebied van de makelaar viel. Ze stelden zich flexibel op tegenover onze wensen en zodoende alsnog snel een bevredigend resultaat.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.