• Verkocht

Nijverheidsweg 9 7921 JH Zuidwolde (DR) Zuidwolde kern

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 1.603 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2020
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Zuider Kerkes in Zuidwolde mogen wij u aanbieden deze VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW (bedrijfswoning) met een ruime VRIJSTAANDE LOODS (ca. 20 X 13m), erf, tuin en een achterliggend perceel grasland van circa 25 x 23m wat nog voor een gedeelte mag worden bebouwd met een bedrijfsmatige opstal. De bungalow en loods zijn gebouwd in 1977 en de loods is in 1980 voorzien van een uitbreiding van 20 x 3 m. Een ideale combinatie voor een ondernemer die wonen wil combineren met bedrijfsruimte (met groeimogelijkheden !) op het eigen terrein.

Woning begane grond:
- Entree, ruime hal met trapopgang en vide, plavuizen vloer, meterkast en toegang naar de slaapkamer en woonkamer;
- Toiletruimte met wc en wastafel;
- Slaapkamer;
- Aangrenzende badkamer met ligbad/douche en wastafel;
- L-vormige woonkamer met inzethaard, tuindeur en grote glasoppervlakten die veel daglicht toelaten;
- Half open hoekkeuken met inbouw gaskookplaat, afzuigkap en koelkast;
- Bijkeuken met aansluitingen witgoed en achterdeur.

Woning 1e verdieping:
- Overloop met ruime berging waarin een wastafel en de cv-ketel zijn aangebracht, hier zou u eventueel een kleine badkamer of toiletruimte van kunnen maken.
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote bergingen aan weerszijden.
- Zeer grote slaapkamer aan de achterzijde met kleinere bergruimte achter het knieschot.

Bedrijfsruimte:
Vrijstaande loods van circa 20 x 13 meter met nieuwe elektrisch bedienbare overheaddeur (2019), krachtstroom, geïsoleerde kap, kantoortje met stookhok en toilet en spouwmuren.

Bestemming:
Via kunt u het bestemmingsplan inzien. Hierin wordt aangeven dat het object een bedrijfsbestemming heeft. Er is een maximum bebouwingspercentage van 80%, dit betekent dat een aanzienlijk deel van het weiland achter de bestaande loods, nog mag worden gebruikt voor bedrijfsmatige bebouwing. Hierbij gelden o.a. een maximale goothoogte van 6m en bouwhoogte van 10m en bedrijfscategorie 3.1. De bedrijfswoning mag tot 600 m³ inhoud worden uitgebreid, er kan dus circa 190 m³ inhoud worden toegevoegd.

Informeert u bij de gemeente De Wolden naar de exacte mogelijkheden, uiteraard kunnen wij u hierbij ook verder helpen.

Aanvullende gegevens:
- bouwjaar 1977
- perceelgrootte 1603 m²
- woonoppervlakte ca. 116 m²
- inhoud woning ca. 410 m³
- gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- centrale verwarming met Vaillant hr-combiketel (2011)
- warm water via de cv-ketel
- voor het besproeien is er een grondwaterbron van 22m diepte op het eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.624
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
242 m²
Perceel
1.603 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant hr combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDWOLDE I 744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.603 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
80 m² (20 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stege Makelaardij

Bel 0528-371710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.