• Verkocht

De Vennen 26 7921 HT Zuidwolde (DR) Zuidwolde kern

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 526 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2021
Verkoopdatum
6 oktober 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Middenin het dorp Zuidwolde staat deze royale VRIJSTAANDE woning (type semibungalow) met aangebouwde stenen berging op een kavel van 526 m² eigen grond. De woning is in 2021 aan de binnenkant gemoderniseerd en o.a. voorzien van strakke wandafwerking en een moderne badkamer. Tenslotte heb je het gehele woonprogramma op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een aangebouwde stenen berging (.

Het dorp Zuidwolde heeft een breed scala aan winkels, eetgelegenheden, een bibliotheek, basisonderwijs en verenigingen. De Hoofdstraat van het dorp ligt tevens op nog geen 5 minuten lopen vanaf de woning.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Op de begane grond de hal/entree met trapopgang, vide, toiletruimte en de kelder. Vervolgens een royale woonkamer met veel lichtinval door de vele ramen, fraaie plavuizenvloer en een pellet kachel. De woonkamer is voorzien van de aansluitingen voor het plaatsen van een keuken. Vanuit de centrale hal/entree een inloopkast met wasmachineaansluiting, toegang tot de slaapkamer, een badkamer (2021) voorzien van luxe wandafwerking, een ligbad en inloopdouche ten tenslotte de achterom naar de achtertuin en doorgang naar de garage.
Op de verdieping: de overloop met vide, drie slaapkamers waarvan één met balkon op het zuiden en tenslotte een 2e toiletruimte met wastafel en de aansluiting van de cv-ketel.

Buiten:
De woning staat op een kavel van 526 m² met eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het noorden met achterom en voorzien van borders met beplanting, groene kavelafscheiding en gazon. De ruime oprit biedt voldoende eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object.

Bijzonderheden en kenmerken:
• inhoud: 806 m³
• woonoppervlakte: 154 m²
• overig inpandig: 32 m²
• perceeloppervlakte: 526 m²

• bouwjaar 1978;
• de binnenkant is in 2021 gemoderniseerd;
• aansluitvoorzieningen keuken aanwezig;
• deels voorzien van dubbel glas;
• dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig;
• verwarming en warm water middels pellet kachel en cv-installatie (Intergas, 2021);
• volledige woonprogramma op de begane grond;
• aanvaarding in overleg.

Kortom: een levensloopbestendige woning met volop mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
526 m²
Inhoud
806 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDWOLDE I 631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
526 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.