• Verkocht

Julianalaan 18 a 7921 BG Zuidwolde (DR) Zuidwolde kern

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2022
Verkoopdatum
16 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Eigentijds en chique wonen aan de rand van Zuidwolde.

Julianalaan 18a is een uitstekend onderhouden en zorgvuldig afgewerkte tussenwoning met een fijne zongerichte achtertuin met houten berging en achteruitgang. Het huis is volledig en goed geïsoleerd en daardoor energiezuinig. Op de begane grond en 1e verdieping is vloerverwarming als hoofdverwarming aangebracht.

De mooie ligging van de woning aan een prachtige laan met veel bomen is aantrekkelijk. Het ligt nabij de rand van de bebouwde kom van Zuidwolde en je loopt vanaf de woning zo de bossen in met prachtige wandelpaden. Voor de woning bevinden zich openbare parkeerplaatsen. Een groenvoorziening met kinderspeeltoestellen bevindt zich praktisch om de hoek. De A28, A37 en N48 zijn vlot te bereiken. Je bent ook in een half uur in Zwolle, Emmen en in 45min in Groningen. Alle voorzieningen zoals het centrum, scholen, kinderopvang, zwembad, bibliotheek, sportaccommodaties enz. bevinden zich binnen 5 minuten fietsen.

Begane grond:
Nette ruime entree-hal met trapopgang, up-to-date meterkast en een moderne toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje.
Leuke lichte tuingerichte woonkamer met vaste provisiekast, dubbele openslaande deuren naar de tuin en een mooie pvc vloer.
Nette half open keuken aan de straatzijde, geplaatst in een hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur zoals een koelkast, afwasmachine, oven, kookplaat (gas) met voorbereiding voor elektrisch koken (perilex aansluiting met kookgroep in de meterkast reeds aanwezig) en aluminium afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping
Drie keurig afgewerkte slaapkamers (ca. 4,3 x 2,6 - 4,9 x 2,3 - 3,7 x 2,75m).
Moderne geheel betegelde badkamer, ingericht met een ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op een royale overloop met o.a. een technische gedeelte met aansluiting wasmachine + wasdroger, cv-ketel en de mechanische ventilatiebox.
Royale 4e slaapkamer over de gehele lengte met een Velux tuimeldakraam en bergruimte achter de knieschotten aan weerszijden. Er is een vaste internetaansluiting op de 2e verdieping.

Bijgebouw:
In de achtertuin staat een houten berging van ca. 7m² met elektra.

Tuin:
Nette compacte voortuin en een keurige op het zuidwesten gelegen achtertuin met gazon, zonneterras en een achteruitgang via een eigen pad.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2017
Inhoud: 423 m²
Woonoppervlakte: 128 m²
Perceeloppervlakte: 161 m² + 22m² aandeel in een gemeenschappelijk pad
Centrale verwarming: vloerverwarming op de begane grond en 1e etage met een Intergas hr-combiketel (2017)
Warm water: via cv-ketel
Ventilatie: mechanische en natuurlijke ventilatie
Isolatie: volledig geïsoleerde woning met isolatieglas

Heb je belangstelling voor deze prachtige woning? Maak een afspraak en kom kijken, je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.344
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDWOLDE B 4831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
22 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Zie akte
ZUIDWOLDE B 4779
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDWOLDE B 4776
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stege Makelaardij

Bel 0528-371710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.