• Verkocht

Buitentuin 21 4881 GL Zundert Zundert

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Te voet naar de supermarkt, de kapper en het terras? Een appartement met eigen parkeerplaats en berging, welke van alle gemakken voorzien is en volledig instapklaar? Zoek niet verder!

Het complex
Op de hoek van de Wildertsedijk en de Industrieweg in Zundert is in 2015 de woonwijk ‘Westakkers’ ontwikkeld met onder andere een appartementencomplex van 16 appartementen. Het complex beschikt over een afgesloten centrale hal met brievenbussen en bellenplateau. Via de entree van het complex heb je toegang tot het trappenhuis en de lift.

Wonen & koken
Vanuit de centrale hal loop je de trap op of neem je de lift naar de eerste verdieping. Het appartement bereik je via de overdekte galerij. Vanuit de hal bereik je de meterkast, slaapkamer, het toilet en de woonkamer met open keuken.

De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. De keuken met betonnen werkblad is voorzien van diverse boven- en onderkasten, een koel-vrieskast, combi oven/magnetron, een 4-pits gasfornuis, een rvs afzuigkap, een rvs spoelbak met kraan en een vaatwasser. Aan de bar kun je gezellig zitten terwijl er gekookt wordt.

De woonkamer heeft een fijne sfeer. Door de grote raampartijen is de ruimte erg licht. Ook heb je vanuit de woonkamer toegang tot het inpandige balkon middels een schuifdeur.

Zonnen & genieten
Het balkon is gelegen op het zuidoosten waardoor je een groot deel van de dag kunt genieten van de zon.

Slapen, dromen & douchen
De ruime slaapkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer.

De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en wasbak. Tevens is er voldoende ruimte voor een kast.

De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De vloer is voorzien van een tegel en de wanden zijn deels betegeld.

Wassen & opbergen
De inpandige berging is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger. Tevens is hier de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Nefit, 2015) en van de WTW (Itho Daalderop, 2015).

Omgeving & opslag
Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het terrein wat bij het complex hoort. Het appartement is gunstig gelegen in het centrum van Zundert. Winkels, cafés, restaurants en het openbaar vervoer is allemaal bereikbaar op loopafstand. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. De wijk is goed bereikbaar met de auto en heeft een centrale liggen tussen Breda, Roosendaal en Antwerpen.

Kenmerken & Bijzonderheden
Bouwjaar 2016 | Woonoppervlakte ca. 63 m2 | Inhoud ca. 211 m3 | Geheel voorzien van vloerverwarming | Energielabel A | Zonnig balkon | Eigen parkeerplaats | In het centrum, dichtbij alle voorzieningen | Servicekosten VvE € 127,25 per maand incl. parkeerplaats | Aanvaarding in overleg

Verkoopvoorwaarden

Verplicht lidmaatschap Vereniging van Eigenaren
Als u een appartement koopt, bent u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE is verantwoordelijk voor het onderhoud van het hele gebouw. Ook regelen zij een aantal zaken die van algemeen belang zijn, zoals de opstalverzekering en de schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes.

Toelichtingsclausule Meetinstructie NEN2580
Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat je ziet is wat je koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.730
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT K 9878
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

ViaLieke Makelaardij

Bel 076-5963279
Dhr. Havermans
Buitentuin 21
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
ViaLieke Makelaardij heeft mij deskundig en snel geholpen bij het verkopen van mijn appartement. Het contact met Lieke verliep soepel en persoonlijk. Zij is goed bereikbaar en reageert snel en adequaat op vragen. ViaLieke is een klein makelaarskantoor, maar weet waar nodig samen te werken met andere deskundigen. Zo werd mijn appartement professioneel op de foto gezet en werd het voor het op de markt kwam, bouwkundig gekeurd. Dit geeft (potentiële) kopers, samen met de bezichtigingen die altijd netjes vooraf met mij werden ingepland, de informatie die zij nodig hebben om te bepalen of zij een match zij met het pand.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.