• Verkocht

Kanariestraat 43 4881 WK Zundert Zundert

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Algemeen
Keurig onderhouden grotendeels gerenoveerde tussenwoning met doorzon woonkamer, half open keuken en drie ruime slaapkamers. Op de 2e verdieping is een vierde slaapkamer met dakraam gesitueerd. De tuin met achterom heeft een vrijstaande stenen berging.

Ligging
Dit huis is gelegen in een rustige woonwijk met veel soortgelijke bebouwing en praktisch alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand van een basisschool gelegen. Het dorpscentrum van Zundert, met meerdere supermarkten en andere winkels, restaurants, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer, is op korte fietsafstand. Met ca. 15 autominuten bent u op de snelweg A 16 Breda-Antwerpen en het prachtige buitengebied van Zundert is op slechts 10 fietsminuten gelegen. 

Bouwaard
Dit huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren en houten kapconstructie na-geïsoleerd aan de binnenzijde. Het voegwerk van de woning en van de berging (aan tuinzijde) is in het verleden geheel vernieuwd. De kunststof kozijnen zijn voorzien van Arduin hardsteen raamdorpels en isolerende beglazingen. Het achterportaal (bijkeuken-serre) heeft aluminium kozijnen en dakprofielen met isolerende beglazingen en kunststof lichtdoorlatend dak. Het kozijn van keuken naar bijkeuken-serre is van hout met enkel glas.

Begane grond:
Via de voordeur (kunststof|) komt u in de hal met de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars). Open trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een trapkast. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime, lichte (doorzon) woonkamer met open doorgang naar de keuken. De half open keuken is voorzien van een recht keukenblok met boven- en onderkasten en inbouwapparatuur. Middels de achterdeur komt u in de aangebouwde bijkeuken-serre met aansluiting voor een wasmachine en een buitenkraan aan de buitenzijde.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kast en deur voor dichte trap naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kast en de badkamer met douche, wandtoilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met vaste kast.

Tweede verdieping: 
Via de trap komt u op de overloop met 4-pans dakraam (enkel glas), plaats voor de C.V. combi-ketel en aansluiting wasmachine. De slaapkamer is voorzien van een velux dakraam en bergkasten onder de dak schuinten. Het dak van zowel de overloop als van de slaapkamer is na-geïsoleerd.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en goed onderhouden. De voortuin bestaat uit een groot bloemen- en plantenvak met vast planten en een gemetselde rand. De achtertuin beschikt over een gazon, bloemborders en grindtegelpad naar de gemetselde berging. De afscheiding met de buren is door middel van een houten schutting. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging met kunststof kozijnen en deur (raam met isolatieglas) en is er een achterom naar de brandgang.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.016
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline compact (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT K 7683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (6,5 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas en geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.