• Verkocht

Burgemeester Manderslaan 14 4881 EJ Zundert Zundert

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2023
Verkoopdatum
15 maart 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze verbouwde en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, eigen oprit, zonnige én diepe achtertuin van maar liefst 24 meter diep is gunstig gelegen in een gewilde en geliefde woonstraat. Op loopafstand zijn álle dorpsvoorzieningen zoals basisschool ’’De Zonnebloem’’, winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportverenigingen bereikbaar.

De begane grond beschikt over een heerlijk wooncomfort met een ruime living die is ingedeeld met een knusse en sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte. Het eetgedeelte nodigt je uit voor een gezellige borrel met familie of vrienden. Via karakteristieke en suite schuifdeuren is de grote en luxe keuken bereikbaar. Je geniet hier van het uitzicht over de tuin terwijl je een maaltijd aan het bereiden bent! De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

In de keurig aangelegde achtertuin zijn diverse terrassen gecreëerd waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Houd je van ontspanning? Dan is de fraaie wellness ruimte achter in de tuin echt iets voor jou!
Nieuwsgierig naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Maak snel een afspraak voor deze leuke woning!

BEGANE GROND
Entree/hal met toegang tot de living en vaste trap naar de eerste verdieping. De voordeur is afgewerkt met mooie glas-in-lood ramen.
Afwerking: houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Ruime en sfeervolle living ingedeeld met een knusse zitkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte. De erker met glas-in-lood details aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast is de living voorzien van een eetruimte die plaats biedt aan een grote eettafel. De en-suite kasten dragen bij aan een karakteristieke uitstraling. Vanuit de living is de kelder bereikbaar.
Afwerking: houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Grote en luxe woonkeuken met hoge ramen aan de zuidkant en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland met (ontbijt)bar, inductie kookplaat, spoelbak en RVS afzuigkap. In de vaste kastenwand bevindt zich diverse inbouwapparatuur waaronder een
koelkast met vriesvak, vaatwasser, een geïntegreerd koffiezetapparaat, een combimagnetron en veel kastruimte.
Afwerking: tegelvoer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Wasruimte/berging met aansluiting voor de wasmachine.
Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden en een platen plafond.

Zeer functionele bijkeuken/achter entree met toegang tot de keuken en toiletruimte.
Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een kunststof delen plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer 1:
Afwerking: laminaat vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer 2: voorzien van een dakkapel.
Afwerking: laminaat vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: voorzien van een dakkapel.
Afwerking: laminaat vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met spotverlichting.

Moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche met douchescherm en thermostaatkraan, designradiator en wastafelmeubel.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een stucwerk plafond.

EXTERIEUR
Vrijstaande garage
Opgetrokken met baksteen (spouw), afgewerkt met een zadeldak bedekt met pannen en voorzien van dakisolatie. De ruimte is vanaf de oprit toegankelijk middels openslaande tuindeuren. Ook via de tuin is deze ruimte bereikbaar via één loopdeur en dubbele openslaande tuindeuren. De garage is verder voorzien van een keukenblok, water– en elektra aansluiting. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar die ruimte biedt voor het stallen van bezittingen. Dankzij de vele deuren treedt er veel lichtinval binnen en is dit een ideale ruimte voor de hobby/klusliefhebber! Maar uiteraard kan deze ruimte ook prima dienst doen als opslagruimte. Achter de achterzijde is nog een aparte berging gerealiseerd die toegankelijk is via een loopdeur.

Wellnes ruimte
Houd je van ontspanning? Dan is deze fraaie wellnes ruimte echt iets voor jou! Deze ruimte is opgetrokken met baksteen (spouw), voorzien van een zadeldak bedekt met pannen en afgewerkt met gepotdekseld hout. De wellnes is van binnen mooi afgewerkt met hout en beschikt over een douche en een sauna suite die kan worden afgesloten met een glazen deur.

Keurig aangelegde voor– en achtertuin
In de maar liefst 24 meter diepe achtertuin geniet je volop! Er zijn diverse terrassen gecreëerd waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De hoge bomen zorgen bij mooi weer voor weinig tot geen inkijk van buren. Daarnaast hebben kinderen hier volop veilige speelruimte, maar kunnen zij ook terecht in de aangrenzende speelweides. Verder is de tuin voorzien van een gazon, sierbestrating, borders met volwassen beplanting en diverse elektrapunten.

OVERIGE INFORMATIE
Type woning: Twee-onder-één-kapwoning.
Bijgebouwen: Vrijstaande garage en wellness ruimte.
Bouwjaar: 1953 (in 2004 geheel verbouwd en aangebouwd).
Inhoud: 405 m³.
Woonoppervlakte: 116 m².
Perceeloppervlakte: 375 m².
Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen verdiepingsvloer.
2e verdiepingsvloer: Houten verdiepingsvloer.
Isolatie: Dak, muur– en vloerisolatie.
Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv– HR 107 combiketel. Bouwjaar: 2004.
Warm water: Middels cv– HR 107 combiketel. Bouwjaar: 2004.
Energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Sauna

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2004

Kadastrale gegevens

ZUNDERT K 3719
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
225 m² (25 meter diep en 9 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schalk Makelaardij

Bel 076-5937000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.