• Verkocht

Nachtegaalstraat 35 4881 VC Zundert Zundert

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 331 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 329.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare twee-onder-één-kap-woning met een ruim bijgebouw/garage gelegen op een perceel van ca. 331 m2?
Kijk dan zeker even binnen bij deze woning!

De begane grond biedt een lichte sfeervolle woonkamer met open keuken. De eerste verdieping heeft een 3-tal slaapkamers en een badkamer.

Deze woning is rustig gelegen in Zundert, in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Zundert.
Zundert heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND:

De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast, kelder en de trapopgang naar de 1ste verdieping. De wanden van deze hal hebben een stucwerk wandafwerking en de vloer is afgewerkt met laminaat.

De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel in schouw. De vloer van deze woonkamer is voorzien van laminaat en vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond is aan de voorzijde van de woonkamer voorzien van inbouwspots.
Door de openslaande tuindeuren aan de achterzijde, heeft deze woonkamer een ruimtelijk effect met veel lichtinval.

De open keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, koffiezetapparaat, viezer en vaatwasser. De wanden zijn deels betegeld en de vloer is voorzien van laminaat. Vanuit de keuken er toegang tot de achtertuin.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset.

EERSTE VERDIEPING

De overloop bied toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en een wasruimte.

De royale badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel in badkamermeubel en een toilet.

Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde. Deze ruime slaapkamer met inbouwkast heeft gestucte wanden en de vloer is voorzien van laminaat.

Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaat vloer en heeft een stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer, een stucwerk wandafwerking en een dakkapel.

De wasruimte heeft een aansluiting voor een wasmachine en droger.

ZOLDER
Door middel van een vlizotrap op de overloop is de zolder te bereiken.
De zolder biedt voldoende opbergmogelijkheden en hier is de c.v.- installatie geplaatst.

ACHTERTUIN

De onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin en is voorzien van bestrating, gazon, diverse vaste planten en een buitenkraan. Het houten tuinhuis heeft een mooie overkapping en is voorzien van elektra.

BIJGEBOUW/GARAGE

Het bijgebouw is nu in gebruik als kantoor en is voorzien van een elektra, verwarming een keukenblok met wasbak, koelkast, vriezer en een separaat toilet. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een hobbyruimte of extra slaapkamer.
Een ideale ruimte voor degene die thuiswerkt, een aan huis gebonden beroep heeft of de woning levensloopbestendig of voor mantelzorg zou willen verbouwen.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Instapklare twee-onder-één-kap-woning
- Lichte sfeervolle woonkamer met vloerverwarming
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers
- Mooie badkamer
- Ruim bijgebouw/garage geschikt voor diverse doeleinden
- Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- De royale oprit
- Privacy biedende achtertuin met houten tuinhuis en overkapping

Gelegen nabij diverse voorzieningen, diverse winkels, basisschool, openbaar vervoer en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.594
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT K 3306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.