• Verkocht

Halvemaanstraat 29 7201 BS Zutphen Laarstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een prachtig nieuw appartement (2017) in het historische centrum van Zutphen met een woonoppervlakte van ca. 90 m² en een terras van ca. 23 m². Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het stijlvolle appartementengebouw Eerste Qwartier. Bij het appartement horen een grote privé berging en een privé parkeerplaats in het souterrain. Het appartement is te bereiken met een lift, er zijn twee (slaap)kamers en een mooie woonkamer met open keuken waar je volop geniet van het uitzicht over de omliggende, veelal karakteristieke bebouwing.

Indeling:
Appartementengebouw:
Het appartement heeft een goed verzorgde, gezamenlijke entree waar je met de trap of lift de woonverdiepingen kunt bereiken. In de parkeergarage heb je de beschikking over een vaste plek en het gebouw heeft een gemeenschappelijke binnentuin.

Appartement:
Vanuit de hal van het appartement zijn de moderne toiletruimte met fonteintje, de inpandige berging annex wasruimte, de meterkast en de woonkamer te bereiken.
De woonkamer met open keuken is een lichte, sfeervolle leefruimte met grote ramen met uitzicht naar de veelal karakteristieke bebouwing met uitzicht op de Paardenwal, de mooie bomen aan de overzijde van het appartementengebouw en zelfs de hoge bomen langs de Berkelsingel. In de hoek van de woonkamer is de deur naar de royale buitenruimte.
In de keuken heb je alle comfort die je kunt wensen. De mooie keukenopstelling met spoeleiland heeft een mooie uitstraling en alle benodigde apparatuur is ingebouwd:
Aan de kant van de Halvemaanstraat is de ruime tweepersoons slaapkamer. Naast de slaapkamer is de badkamer met een ligbad, inloopdouche en een wastafel.
Verrassend is de tuinkamer aan de zuidwestkant van het appartement. Deze kamer is te bereiken vanuit de woonkamer en bijvoorbeeld te gebruiken als tweede slaapkamer of werkkamer.

Exterieur:
Het appartement heeft een balkon van ruim 23 m², te bereiken vanuit de woonkamer. Dit is een fijne plek om met vrienden of familie te genieten van de rust die je op deze mooie plek in de binnenstad van Zutphen ervaart. Tevens kan gebruik gemaakt worden van de prachtige gemeenschappelijke binnentuin.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Veel lichtinval doordat alle ramen open kunnen als openslaande deuren en zijn voorzien van Frans balkon;
- Kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (2017);
- VVE bijdrage € 175,02 per maand;
- Grote privé berging en parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder;
- Achterkant grenst aan een prachtige binnentuin van ca. 250 m², middels een trap aan de achterzijde toegankelijk;
- Gelegen op een unieke historische locatie op loopafstand van het centrum van Zutphen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN F 11747
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUTPHEN F 11745
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
248 m² (40 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.