• Verkocht

Hoornwerk 36 7201 GT Zutphen Stadskern

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Zutphen, op de derde woonlaag, gelegen APPARTEMENT met werkelijk fenomenaal uitzicht over de IJssel en het achterliggende landschap. Dit moderne appartement heeft een PRIVE BERGING en PRIVE PARKEERPLAATS in de kelder.
Er is een royaal balkon aan de westzijde over nagenoeg de volle breedte van het appartement. Het Hoornwerk ligt aan de rand en op loopafstand van het fraaie historische centrum van Zutphen. Het gebouw genaamd "Het Hoornwerk" beschikt over een lift.

Hier wonen betekent genieten !

Indeling:

Onderverdieping:
Privé berging en privé parkeerplaats in de kelder.

Begane grond:
Het complex beschikt over een fraaie binnentuin en een afgesloten entree met briefboxen, videofoon en lift.

2e Verdieping (3e woonlaag):
Entree; L-vormige hal met laminaatvloer en c.v. kast; Toilet v.v. hangcloset en fonteintje; Royale woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar het op het westen gelegen ruim balkon en studeerhoek (voormalige 2e slaapkamer); Open keuken met moderne inrichting in U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast; Ruime bijkeuken; Ruime slaapkamer met mogelijkheid voor vaste kastenwand.

Bijzonderheden:
Dit fraaie appartement heeft van oorsprong twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers is aan de woonkamer toegevoegd waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan met een fantastisch uitzicht over de IJssel en het fraaie achterliggende landschap.
Doordat het appartement ook een raam in de oostgevel heeft is het ook nog eens extra licht in keuken.
Er is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. De bijdrage VVE bedraagt maandelijks € 134,--.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.716
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN D 1202
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Zutphen

Bel 0575-515404

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.