• Verkocht

Zaadmarkt 91 F 7201 DC Zutphen Laarstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
13 september 2021
Looptijd
15 maanden

Omschrijving

Luxueus appartement in complex Grand Hotel Du Soleil in het centrum van Zutphen met eigen parkeerplaats in overdekte garage

Dit riante appartement maakt deel uit van een gebouw met een rijke historie die teruggaat tot 1660. Vermogende notabelen hadden hier hun thuis. Tot eind 19e eeuw, toen werd het pand verbouwd tot Grand Hotel du Soleil. Een indrukwekkende verschijning op een prachtige centrale locatie in de stad. Populair bij welgestelden die van heinde en ver de stad bezochten. Na een tussenperiode als overheidskantoor volgde in 2008 de volgende metamorfose. Dit keer tot luxe appartementencomplex. De machtige entree aan de voorzijde laat de grandeur en rijkdom van vroeger tijden nog altijd zien. Binnen zijn nu riante appartementen gerealiseerd. Met eigentijds en luxe wooncomfort, midden in het historische centrum, is dit een absolute toplocatie in Hanzestad Zutphen.

De grandeur van weleer en de luxe van nu
De entree aan de voorzijde is van een overweldigende schoonheid. Eenmaal binnen is de vestibule met daarachter het authentieke trappenhuis een absolute blikvanger. Gelukkig is er nu een lift die u snel naar uw appartement brengt. Ook hier een royale entree met openslaande deuren naar de royale, zeg maar gerust riante, living met stoere houten pilaren en met prachtig uitzicht naar de binnenstad. Heerlijk zijn de openslaande deuren naar het balkon. Een plek om te ontspannen met uitzicht op de binnentuin. De luxe keuken met kookeiland is van alle comfort voorzien en heeft net als de woonkamer mooi stadszicht over de markt en het dakenlandschap. Verder in het appartement onder andere drie slaapkamers waaronder de grote masterbedroom annex badkamer met sauna. De overige slaapkamers worden nu als werkkamer gebruikt. Een daarvan heeft eveneens toegang tot een eigen badkamer.

Tuin en parkeergarage
Achter het gebouw ligt de onder architectuur aangelegde gezamenlijke tuin met zithoeken, wandelpaden en bloemperken, aangelegd bovenop de parkeergarage. Een heerlijke plek om in de zomer te genieten. Verder heeft u een eigen parkeerplek in de parkeergarage bereikbaar via de Bernardsteeg, een eigen berging alsmede een gezamenlijke fietsenberging.
Het betekent dat u echt kunt beschikken over alle comfort op deze historische plek in het stadshart van Zutphen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.851
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 990.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 434,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1660
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
691 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN F 11374
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 434,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Zaadmarkt 91 F
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was goed, daar hebben we verder geen opmerkingen over. Ten aanzien van de prijs/kwaliteit verhouding merken wij op dat ons de relatie tussen de verkoopsom en de bemiddelingskosten ons niet duidelijk is.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.