Verkocht: Molengracht 23 7201 LV Zutphen [funda]

Molengracht 23 7201 LV Zutphen Stadskern

63 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

Op een bijzonder fraaie en zeer centrale locatie in het centrum van Zutphen, nabij al haar voorzieningen, De IJssel en openbaar vervoer (NS-station) gelegen, ruim, licht en goed onderhouden hoek-appartement met fijn balkon, zijramen en prachtig vrij uitzicht op de Berkel en de mooie groene tuin.

Centrale entree met videofoon.
Indeling: entree, ruime hal, garderobekast, volledig betegeld toilet met fontein, keurige badkamer met douchehoek en wastafelmeubel.
Ruime slaapkamer van circa 10 m² met vaste kast. Fraaie ruime, lichte woonkamer met schouw en schuifpui naar royaal en zonnig balkon van circa 4 m² met mooi vrij uitzicht op de tuin. Het balkon is zuid-gericht. Daarnaast is er een tweede slaapkamer gerealiseerd met een "Frans balkon". Half open keuken met keurige lichte inrichting. De keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en koelkast. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.

Ruime eigen fietsenberging in de onderbouw.

Prettig gelegen op de eerste verdieping. Bouwjaar 1953, gebruiksoppervlak wonen 63 m², externe bergruimte (fietsenberging) 6 m². Bijdrage VVE € 136,- per maand. Dit is inclusief o.a. onderhoud, beheer, opstal- en glasverzekering.
Verwarming d.m.v. een AWB combiketel (2005). Volledig voorzien van isolatieglas (energielabel D).

Fraai en keurig afgewerkt appartement op een bijzonder fijne en centrale locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.413
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1953
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Inhoud

219 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel