• Verkocht

Berkenlaan 199 7204 EH Zutphen Warnsveldsewegkwartier-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2023
Verkoopdatum
5 januari 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Gemoderniseerd hoekappartement met vrij uitzicht op fijne locatie in Zutphen! Dit keurig onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de derde woonetage van het complex biedt o.a. een ruime woonkamer met gezellige zit- en eethoek en toegang tot het balkon, twee (slaap)kamers met vaste kasten, chique keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer met inloop douche, apart toilet (wandcloset) en ruime bergschuur in de onderbouw van het complex. Het woonoppervlak is circa 72 m² en de inhoud is 234 m³.

Het complex is gelegen aan een hofje. Hier hoeven alleen de bewoners te komen, waardoor het rustig wonen is. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht over gemeentegroen aan de rand van Zutphen. Daarnaast zijn er meerdere supermarkten en het stadscentrum van Zutphen op circa 5 minuten fietsafstand gelegen. Het historische centrum van Zutphen biedt o.a. een ruim winkelaanbod, gezellige horeca, een theater, bioscoop en intercity treinstation met goede verbindingen richting de steden, Apeldoorn, Arnhem en Deventer.

Begane grond: centrale entree met brievenbussen, trapopgang naar de woonverdieping, lift en toegang tot de berging in de onderbouw.

Woonverdieping: entree, hal met meterkast, vaste kast en toilet voorzien van wandcloset. Ruime woonkamer met vaste kasten, gezellige zit- en eethoek en toegang tot het balkon op het oosten. Twee (slaap)kamers ter grootte van circa 5 m² en 11,5 m², beiden net afgewerkt en voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Compacte, maar luxe keuken voorzien van inductiekookplaat, designer afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook bevindt hier zich een inbouwkast t.b.v. de wasmachine, droger en warmwaterboiler. Badkamer voorzien van inloop(regen)douche en wastafelmeubel.

De servicekosten bedragen circa €245,- per maand, het voorschot aan stookkosten bedraagt maandelijks € 50,-.

Kortom: keurig gemoderniseerd 3-kamer appartement met vrij uitzicht aan de rand van de stad!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.903
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 245,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN N 2027
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 245,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hemeltjen Makelaardij

Bel 0575-746013
Een funda gebruiker
Berkenlaan 199
6,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vond het erg jammer dat ze zich niet aan alle afspraken hebben gehouden, verder wel goed contact gehad mbt tot de bezichtigingen en de biedingen.
Deskundigheid
6
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.