• Verkocht

Praebsterkamp 3 7203 BE Zutphen Weg naar Laren en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2022
Verkoopdatum
3 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze benedenwoning heeft een grote tuin rondom, een woonkamer-en-suite en een dichte keuken. De woonkamer en keuken zijn op de begane grond en op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en twee badkamers.

In de straat zijn een park en een speeltuin en op loopafstand zijn vele voorzieningen, waaronder scholen, winkels, sportvoorzieningen, een wijkcentrum en leuke uitgaansmogelijkheden waaronder theater Hanzehof. Het treinstation en het centrum zijn eveneens dichtbij en de bushaltes aan de Deventerweg zorgen voor een snelle verbinding met Deventer en het trein-/busstation van Zutphen.

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de eetkamer, toiletruimte, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de eetkamer is de woonkamer te bereiken. Onder de trap naar de eerste verdieping is een ruime kelderkast met daarin de meterkast.
De woonkamer en-suite is voorzien van een moederhaard, een vinyl met houtprint vloer en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de openslaande deuren zijn de eetkamer en het terras met elkaar verbonden.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en een koel/vriescombinatie.
In de toiletruimte hangt de cv-ketel en is de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en één van de badkamers is voorzien van een ligbad.

Vanuit de woonkamer en de keuken is de tuin te bereiken waar je zowel van de zon als de schaduw kunt genieten. De houten schuttingen zorgen voor privacy en de berging is een prima plek voor je tuingereedschap.

Het appartement maakt deel uit van een kleine VvE (2 appartementsrechten). Het betreft een slapende VvE zonder maandelijkse bijdrage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.416
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN B 3934
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
77 m² (0,11 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hemeltjen Makelaardij

Bel 0575-746013

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.