• Verkocht

Bernard Lievegoedstraat 138 7207 PX Zutphen Eme en Broek

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

START VERKOOP VANAF DINSDAG 20 OKTOBER. Bezichtigingen op afspraak !!

Aan de rand van een plantsoen, dichtbij het winkelcentrum, staat deze sfeervolle woning met carport, stenen berging, zonnige achtertuin en een gezellige voortuin met optimale privacy. De woning heeft drie ruime slaapkamers (vier mogelijk), een woonkeuken (met alle benodigde inbouwapparatuur) en is tevens voorzien van nieuw luxe sanitair (2018)
Het is maar een paar minuten lopen naar het winkelcentrum en verder zijn in de wijk diverse voorzieningen waaronder scholen, openbaar vervoer, een skatebaan, veel openbaar groen en diverse speelplekken voor de kinderen. Er is een goede verbinding met diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Via de carport en de voortuin loop je naar de overdekte entree: De hal heeft een garderobenis en is net als de rest van deze verdieping voorzien van een moderne laminaatvloer; De gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset en fonteintje is luxe.

Via de fraaie deur bereik je de woonkamer. Deze is ruim 5 meter breed en heeft grote ramen aan de zuidkant. De woonkamer is in gebruik als zit-/tv-kamer en heeft een deur naar het terras aan de zuidzijde van de woning. Via de woonkamer bereik je de ruime keuken met inrichting in L-opstelling voorzien van een gaskookplaat (op glas), afzuigkap, oven met magnetronfunctie, koelkast en vaatwasser. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een diepe bergkast onder de trap. Handig voor de voorraad.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer (ca 18 m²) ligt aan de zuidzijde en is voorzien van rolluiken. Ook in de tweede slaapkamer (groot ca 11m²) past een tweepersoonsbed. Op beide slaapkamers en de overloop ligt een mooie laminaatvloer.
De fraaie badkamer is mooi ingedeeld, heeft een breed badmeubel met twee kranen, een hangcloset en een ruime inloopdouche met handig zitje.

Tweede verdieping:
De ruime overloop biedt plaats aan een werkhoek en er is een ruimte voor de wasmachine en droger. Onder de schuine kap is bergruimte.
De op deze verdieping gelegen slaapkamer (groot ca. 18m²) kan eventueel gesplitst worden in twee kamers.

Zolder:
Via een vlizotrap is een grote bergruimte bereikbaar.

Bijzonderheden:
Aan de voorzijde bevindt zich de carport en de stenen (fietsen)berging van 9m². De carport is gescheiden van de tuin door een schutting met deur. Via deze deur bereik je de voortuin met borders en terrassen. De voor- en achtertuin bieden zon- of schaduwplekken.
De woning is uitstekend geïsoleerd, is op de eerste en tweede verdieping voorzien van rolluiken en heeft een A label.
Dit fijne gezinshuis is voorzien van nieuw sanitair en heeft een CV ketel uit 2018.
Houd je van instapklaar wonen, dan is dit je kans!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN O 3122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eme en Broek

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eme en Broek

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.