• Verkocht

Het Zwanevlot 43 7206 CC Zutphen Zwanevlot en De Brink

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 336 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Een zeer ruime gezinswoning met een grote tuin op een mooie plek!

Deze hoekwoning is mooi gelegen in de woonwijk “Het Zwanevlot” met de achterzijde aan een groot plantsoen.
De woonomgeving kenmerkt als een prettige en kindvriendelijke woonomgeving, die ruim is opgezet met vele “groene” elementen.
Winkels, scholen en een huisartsenpost vindt u in de directe omgeving en u fietst in 10 minuten naar het stadscentrum van de historische binnenstad van Zutphen.

Het achter de woning gelegen plantsoen heeft een kinderspeelgelegenheid en op loopafstand is u het prachtige wandelgebied langs de rivier de IJssel.

De woning heeft een voortuin met carport, een royale zijtuin en een op het noordoosten gelegen circa 10 meter diepe achtertuin met een ruime berging. De perceelgrootte is 336 m2.

Deze in circa 1972 gebouwde woning is voorzien van CV en is deels voorzien van isolatieglas. De inhoud en woonoppervlakte zijn circa 475 m3, respectievelijk circa 132 m2.

Indeling

Begane grond:
Entree / hal met een betegeld toilet voorzien van een fonteintje.
De ruime tuingerichte woonkamer heeft een vaste kast en een tuindeur naar de achter- en zijtuin. De woonkamer sluit aan op de half open keuken; totaal circa 45 m².

1e verdieping:
Royale overloop met aansluitend de badkamer en 4 ruime slaapkamers.
De betegelde badkamer heeft een wastafel, een toilet, een ligbad en de aansluitmogelijkheid voor uw wasmachine.

2e verdieping:
Op deze met een vaste trap bereikbare royale zolderverdieping heeft u de mogelijkheid een extra (slaap-)kamer te maken.

Wat deze woning echter mist is een luxe inrichting. Maar die creëert u toch zelf?!
Drie artist impressions hiervan staan bij de foto’s

Plattegronden zijn in spiegelbeeld

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.705
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN N 4026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
105 m² (10 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Beek Makelaars

Bel 0575-515910

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.