• Verkocht

De Bosrand 34 7207 MG Zutphen Eme en Broek

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
13 december 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Zutphen op een zeer gewilde locatie met een vrije ligging aan de achterzijde! Royale DRIVE-IN woning met inpandige GARAGE. De woning beschikt over maar liefst 6 kamers waardoor de woning uitermate geschikt is voor een groot gezin of een praktijk aan huis.

De Bosrand heeft een gunstige ligging ten behoeve van uitvalswegen. De woonwijk is zeer kindvriendelijk met een diversiteit aan speelplekken. Op korte afstand zijn alle benodigde voorzieningen te vinden die Zutphen rijk is zoals winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten, het treinstation en de gezellige binnenstad van Zutphen. Daarnaast wandel je binnen 5 minuten naar het buitengebied voor ontspanning.

Indeling:
Niet hoeven zoeken naar een parkeerplek in de straat want er is altijd parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor de garage is een diepe oprit (14m) met capaciteit voor 2 auto’s. Vanaf de oprit is er toegang tot een aparte (container)ruimte;

Souterrain:
Diepe inpandige garage met elektrische kanteldeur die is voorzien van een loopdeur, water en toegang tot de kruipruimte onder de vloer van de woonkamer. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime slaap-/werkkamer, provisieruimte en vaste trap naar de woonverdieping. Het ruime souterrain is een volwaardige extra verdieping! Dit maakt de woning uitermate geschikt voor een praktijk aan huis of thuiswerken.

Woonverdieping:
Entree met hal, meterkast, garderobenis en toilet met fonteintje. Grote open woonkeuken met inrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een koelkast, combimagnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. De keuken staat in verbinding met de woonkamer welke is verdeeld over twee niveaus. Dit geeft een enorm ruimtelijk gevoel. Speerpunt van deze woning is de grote kunsstof-/glas pui over de volledige breedte van de woonkamer waardoor er veel lichtinval is. Middels de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige tuin en het terras.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn bereikbaar de (was)kamer met opstelplaats voor cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en wasdroger, drie slaapkamers en de badkamer. De woning heeft een ruime volledig betegelde badkamer met wastafel, douche, hoekbad en toilet. De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast en geeft toegang tot het interne balkon. Vanaf het balkon is er een vrij uitzicht naar de achterliggende landerijen.

De achtertuin is verdeeld in twee niveaus. De tuin is op het zuiden gelegen waardoor er in deze tuin geen gebrek is aan zonuren. In 2019 is de tuin voorzien van een nieuwe hout-beton schutting.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid voor wonen en werken;
- Parkeren op eigen terrein;
- De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur;
- De woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en elektrische zonnescreens op het inpandig balkon ;
- Verwarming en warm water via Remeha HR ketel bouwjaar 2009. De woning heeft energielabel B en is o.a. voorzien van dak-, spouwmuur- en begane grondvloer isolatie;
- Hardhoutenkozijnen met draai/kiepsysteem en voorzien van isolatieglas.

Bouwjaar 1999. Inhoud 575 m3. Perceeloppervlakte 290 m2. Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN P 774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
103 m² (14,08 meter diep en 7,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eme en Broek

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eme en Broek

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.