• Verkocht

Zaadmarkt 95 7201 DD Zutphen Stadskern

Uitgelichte kenmerken

  • 392 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2021
Verkoopdatum
9 september 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

In het hartje van de stad op een unieke locatie ligt dit prachtig gerenoveerd Rijksmonument “Gasthuis in de Heilige Geest” met ruime stadstuin. Het pand is in zijn geheel te bewonen, maar het is ook te splitsen in 2 wooneenheden. Omgevingsvergunning en kostenraming splitsing zijn aanwezig.

Indeling: entree, vestibule, lange gang met marmeren vloer. Voorkamer met visgraat parketvloer, schouw met gashaard, vaste kastenwand met eiken paneeldeuren. Zijkamer met grote inloopkast, achterkamer met vaste kasten en schouw, woonkeuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin, toiletgroep met wastafel en 2 toiletten. Trap naar de dubbele tongewelfde kelder.

1e Verdieping: statige bordestrap, grote overloop, ruim toilet en 4 grote slaapkamers met o.a. vaste kasten, Franse balkons aan de achterzijde, schouwen en balken plafonds.

2e Verdieping: overloop, grote zolderkamer tot in de nok met dakkapellen en dakramen en de originele gebinten in het zicht. Ideaal te gebruiken als atelier. De (lage) tussenverdieping is een mooie grote ruimte voor opslag, tevens hangen hier de beide c.v. ketels.

3e Verdieping: grote zolder met dakramen, keukenblok, bar en douche unit. Ook deze ruimte is open tot aan de nok van het huis.

De fraai aangelegde en groene stadstuin met diverse terrassen is ook bereikbaar via een achterom (vanaf de Bernhardsteeg) en is voorzien van een schuur.

Dit prachtige pand kenmerkt zich door de hoge (stuc) plafonds, hoge ramen, vensterbanken, paneeldeuren en originele gebinten.

Woonoppervlak: 392 m²
Overige inpandige ruimte: 136 m²
Inhoud: 2.102 m³
Kaveloppervlak: 222 m²

Een voorrecht om in dit prachtige pand te mogen wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.487
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1660
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
392 m²
Overige inpandige ruimte
137 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
2.102 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN F 4253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUTPHEN F 4254
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
144 m² (16 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.