Teniersstraat 4 7204 CB Zutphen

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In geliefde jaren '30 woonwijk nabij het centrum van Zutphen gelegen TUSSENWONING met drie slaapkamers en een tuin op het zuiden met overkapping voor de fiets en een achterom. Deze sfeervolle erkerwoning is goed onderhouden, heeft fraaie jaren '30 details en ligt niet alleen op loopafstand van het centrum, maar ook dichtbij scholen en speelgelegenheid.

Indeling:
Onderverdieping: Goed toegankelijke ruime provisiekelder.

Begane grond:
Entree/Hal met houten vloer, origineel plafond en fraaie lambrisering; Toilet v.v. fonteintje; De lichte woonkamer met houten vloer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en een houtkachel. De open keuken heeft een inrichting in U-vorm met een RVS gasfornuis met 5 pitten, een afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een deur naar de tuin.

1e Verdieping:
De ruime overloop met vaste kast biedt toegang tot 3 slaapkamers van ca. 14, 10 en 7 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en ook de kleinere slaapkamer heeft een vaste kast. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel en een ligbad met douche-inrichting en glazen spatwand.

Zolder:
Via een vaste trap bereikbare verdieping met opstelplaats wasmachine en droger. De zolder is voorzien van een velux dakraam en er is ruimte voor een werkhoek/logeerkamer. In de straat zijn vergelijkbare huizen voorzien van een extra dakkapel op deze verdieping, hierdoor ontstaat er een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
De op het westen gelegen achtertuin is voorzien van een houten overkapping voor de fietsen en ook het hout voor de haard wordt hier opgeslagen.
De woning is in 2017 aan de buitenzijde professioneel geschilderd.
Op de voor- en achterdeur na is het huis geheel voorzien van dubbel glas en het huis wordt verwarmd door CV en als extra met de houtkachel die in 2017 voorzien is van een nieuwe mantelbuis.
Verkopers wonen hier nog niet zo lang maar wel heel fijn en ze zouden het huis heel graag mee willen meenemen naar de regio waarnaar ze heimwee hebben.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN C 2904
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ten Hag makelaarsgroep

Bel 0575-516361
Dhr. Olaf Brewer
Teniersstraat 4
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We kenden Marion al van eerdere bezichtigingen/aankopen. Ze komt als makelaar heel authentiek en deskundig over. Erg prettig samengewerkt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Warnsveldsewegkwartier-Zuid

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Warnsveldsewegkwartier-Zuid

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.