• Verkocht

Heukestraat 8 7201 KB Zutphen Stadskern

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 63 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2021
Verkoopdatum
30 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in het hartje van de historische Hanzestad Zutphen in een beeldbepalende pand?
De huidige eigenaren hebben deze prachtige stadswoning van onder tot boven geheel gerenoveerd met behoud van vele originele elementen. Een combinatie van moderne, comfort, luxe en historie, een prachtige combinatie om in te mogen wonen.
Het pand dateert uit circa 1350/1400 en is vanaf 2010 geheel gerenoveerd.

Aan de voorzijde de grote dubbele deuren met daarachter de garage. Daarnaast de entree van het huis met de hal, trap naar boven, toilet, hobbykamer/kantoortje en de trap naar het dakterras. De hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde, indien de deuren openstaan een heerlijk eigen terrasje aan één van de sfeervolste straatjes van de stad.

De kelder is een verrassing, een prachtige tongewelf dat is ingericht als bioscoop. Wie wil dat nu niet in zijn eigen huis?

1e Verdieping: via de dubbele deuren op de overloop komt u in de zitkamer met open woonkeuken. De vloeren zijn van geborsteld eiken lamelparket, de originele balken in het zicht, oude kloostermoppen en nissen, de sfeer is compleet. Aan de voorzijde de zithoek, in het midden een grote ruimte voor de eettafel en aan de achterzijde de strakke moderne keuken met inbouwapparatuur (4 pitt cooking, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en een Quooker). De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad.

2e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 samen een en suite, ook hier weer de originele balken in het zicht, kaarsnissen en vaste kasten met paneeldeuren. De sfeervolle badkamer met Portugese vloer, originele muur is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachinekast.

3e Verdieping: dit slaat echt alles, je eigen “loft” in het centrum van Zutphen! Deze verdieping met plafond tot in de nok herbergt een ruime slaapkamer, een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche met stortdouche, toilet en vloerverwarming. Tevens een inloopkast waar iedereen van droomt. Hoog in de nok hangt een airco zodat ook deze ruimte in warme dagen een comfortabele slaapunit is.

Het dak is geïsoleerd, de muren gedeeltelijk en er is gedeeltelijk dubbel glas. De c.v. ketel is uit 2013.

Woonoppervlak: 167 m²
Inhoud: 775 m³
Kaveloppervlak: 63 m²

Een pareltje in Zutphen, zo zijn er niet veel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.959
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1450
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
63 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN F 5410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Plaats
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

rianne wijnands (gerichte aankoop)
Heukestraat 8
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik werd gedurende het traject goed op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen. Alle afspraken zijn keurig nagekomen. En het belangrijkste; op basis van de kennis van de lokale markt in combinatie met de grote wens tot aankoop is er in overleg een voor alle partijen goed bod uitgebracht.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.