• Verkocht

Vijfmorgenstraat 82 7204 NJ Zutphen Pagemate en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 459 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 397.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Ruime vrijstaande eengezinswoning met diepe achtertuin boordevol potentie! Deze jaren '30 woning gelegen aan de Vijfmorgenstraat is een echte buitenkans en biedt o.a. een lichte doorzonwoonkamer met halfopen keuken, drie slaapkamers, een zeer ruime tuin en multifunctionele garage. De woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 115 m², de inhoud is 529 m³ en het perceel heeft een grootte van maar liefst 459 m²!

De woning is zeer centraal gelegen in Hanzestad Zutphen. In de nabije omgeving kunt u terecht bij het wijkwinkelcentrum waar o.a. twee supermarkten, een action, bakker en kapper te vinden zijn. Verder biedt de stad Zutphen een sfeervol centrum, veel sportverenigingen en (basis) scholen, waaronder de Vrije School. Ook zijn er mooie natuurgebieden rondom Zutphen, met wandel- en fietsroutes bij de uiterwaarden van rivier de IJssel en door het coulisselandschap van de achterhoek. Leest u hieronder verder wat deze woning nog meer te bieden heeft.

Souterrain / kelder: Ruime (provisie-)kelder met opstelling centraal stofzuigersysteem en meerdere multifunctionele ruimtes.

Begane grond: Entree, hal met trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toilet voorzien van fontein. Gedateerde ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Gemoderniseerde woonkamer met zit-en eethoek, voorzien van glas-in-loodwerk bovenramen, open haard en laminaatvloer. Halfopen keuken met tuindeur en toegang tot de kelder, voorzien van koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en magnetron.

1e Verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder, 3 slaapkamer met een grootte van circa 12 m², 14 m² en 19 m². 2 slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en vaste kast en 1 kamer van een vast bed. De grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon en is mogelijk op te splitsen in twee aparte slaapkamers.

Zolder: middels vlizotrap te bereiken zeer ruime bergzolder.

Aan de achterzijde van de woning is de aangebouwde stenen berging ingericht als bijkeuken met verwarmingsopstelling. De vrijstaande stenen garage is voorzien van een vliering en een kelder, waardoor er zeer veel werk- en bergruimte aanwezig is.

De grote op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van meerdere overkappingen, terras aan de achtergevel, houtberging en achterom. In de voor- en zij-tuin bevinden zich bosschages en een looppad naar de voordeur. Parkeren is mogelijk in de garage of in de achtertuin onder de carport.

Kortom: bent u opzoek naar een vrijstaande woning met een grote tuin? Wellicht is Vijfmorgenstraat 82 dan wel uw droomhuis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.457
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
94 m²
Perceel
459 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remea Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN C 3083
Kadastrale kaart
Oppervlakte
459 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
319 m² (29 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hemeltjen Makelaardij

Bel 0575-746013
Een funda gebruiker
Vijfmorgenstraat 82
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel benaderbaar, prettig in contact zowel naar de verkopende partij als met de kopers. Daarmee echt een betrokken makelaar op spannend moment in je leven.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.