• Verkocht

Weg naar Laren 82 7203 HN Zutphen Weg naar Laren en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen.

Sfeervolle jaren '20 tussenwoning op korte afstand van het centrum. Deze woning gelegen aan Weg naar Laren 82 beschikt over veel originele details, een gloednieuw dak (2021), een lichte woonkamer en 3 slaapkamers. Verder beschikt de woning over een woonoppervlakte van circa 85 m², een inhoud van 309 m³ en een perceel van 110 m².

Deze woning is gelegen in een oude woonwijk aan de rand van het stadscentrum van Zutphen. In de nabije omgeving zijn meerdere (basis)scholen aanwezig en ook een supermarkt voor de dagelijkse voorzieningen. Het oude centrum van Zutphen beschikt over vele horeca gelegenheden, een ruim winkelaanbod, een theater, bioscoop en een centraal bus-en treinstation met goede verbindingen richting de steden Arnhem, Deventer en Apeldoorn. Leest u hieronder snel verder wat deze woning nog meer te bieden heeft.

Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toilet voorzien van een wandcloset. Lichte doorzonwoonkamer met zit- en eethoek, voorzien van laminaatvloer en open haard. Open keuken met tuindeur, voorzien van 5-pits gasfornuis met oven en koel-/vriescombinatie.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met een grootte van circa 5,5 m², 9,5 m² en 18 m², waarvan de kleinste slaapkamer voorzien is van de wasmachine-aansluiting. De grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde, ter grootte van circa 9 m². In 2016 is de badkamer voorzien van inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping, stenen berging en achterom. Fraai aangelegde voortuin met beplanting en een grindpad naar de voordeur. Parkeren nabij deze woning is mogelijk in de straat op de openbare parkeervoorzieningen.

Kortom: Een gezellige tussenwoning uit 1925 nabij het centrum van Zutphen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,08 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN B 2104
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 39 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (5,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hemeltjen Makelaardij

Bel 0575-746013

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.