• Verkocht

Bakerstraat 23 7207 RE Zutphen Looërenk en Woud

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BEZICHTIGEN MOGELIJK OP DONDERDAG 23, DINSDAG 28 SEPTEMBER en VRIJDAG 1 OKTOBER. Bezichtigingen op afspraak!!

Een TUSSENWONING zo fraai als deze komen wij niet vaak tegen. Aan werkelijk alle gemakken is gedacht: zo beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond; tref je een extra slaapkamer op de 2e verdieping; heb je nooit meer last van muggen dankzij horren bij elk raam; zit je lekker koel in de zomer dankzij elektrische rolluiken en een zonnescherm aan de achtergevel; en verdwaal je in de woonkamer dankzij de ROYALE UITBOUW VAN 2,4 METER.

De woning ligt in de nieuwste wijk van Het Leesten, De Looër Enk, nabij het buitengebied en op loopafstand van het winkelcentrum met een breed scala aan winkels. Ook scholen, sportfaciliteiten en ontsluitingswegen zijn nabij. De woning is gebouwd in 2014 met een hoog afwerkingsniveau en een fantastische isolatiepakket waardoor de eigenaren € 39,- per maand aan elektra betalen. Hier dragen de 19 zonnepanelen flink aan bij.

Indeling:
Begane grond:
ruime entree, hal met meterkast en toilet, royale woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuiden, open keuken met een inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron en een gloednieuwe vaatwasser. Onder de trap tref je een handige vaste kast, ideaal voor de stofzuiger en voorraad. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en een mooie laminaatvloer.

1e Verdieping:
overloop, 3 fijne slaapkamers waarvan 1 met een handige schuifwand zodat de kleding uit het zicht kan worden opgeborgen. De badkamer beschikt over een nette douchecabine, 2e toilet, een wastafel en vloerverwarming.

2e Verdieping:
eenmaal boven blijft de afwerking heel compleet. Deze verdieping is voorzien van een volwaardige slaapkamer mét een schuifwand en, net als de eerste verdieping, een keurige laminaatvloer. Fijn is het dat de technische ruimte in een aparte ruimte zit, waardoor onder andere de wasmachine lekker uit het zicht staat.

De tuin is fraai aangelegd met 2 terrassen en beschikt over een houten berging voor de fietsen en de barbecue. Aangezien deze woning iets verspringt ten opzichte van de linker woningen is de tuin net even dat beetje groter dan gemiddeld in deze woonwijk. Zoals gezegd; deze complete en leuke woning kan zo betrokken worden.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.697
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN O 3817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Parauti
Bakerstraat 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goed geholpen met al onze vragen ontrend woning verkoop. Open en overzichtelijk uitleg vooraf over de stappen die er zullen gaan volgen. Altijd snelle en fijne terugkoppeling na bezichtigingen. Kort gezegt hele prettige samenwerking.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Dhr. Hassink (zoeken en aankoop)
Bakerstraat 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Je doet je zelf tekort zonder Kathalijne haar support! Geen professional die de markt en business zo in de vingers heeft als mevrouw de Wilde en haar team. Aankoop en verhuur zijn vlekkeloos en succesvol verlopen. Zorgeloos zaken gedaan in de wetenschap dat ik het zelf niet beter had kunnen doen of vinden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.