• Verkocht

J. P. Heijestraat 35 7204 DB Zutphen Warnsveldsewegkwartier-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden uitgebouwde energiezuinige woning?

Deze kant en klare zeer goed onderhouden tussenwoning nabij het stadscentrum van Zutphen is de woning die u zoekt. Deze gezellige tussenwoning uit 1965 is volledig gemoderniseerd en heeft o.a. 14 zonnepanelen, een sfeervolle woonkamer, een dakopbouw, 4 slaapkamers en rondom rolluiken. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 94 m², een inhoud van 347 m³ en een perceel ter grootte van 154 m².

Deze woning is gelegen op nog geen 5 minuten fietsen van het centrum van Zutphen. De historische binnenstad biedt o.a. een ruim winkelaanbod, gezellige cafés en restaurants, een theater en bioscoop en een centraal bus- en treinstation richting omliggende steden als Deventer, Apeldoorn en Arnhem. Verder biedt de stad Zutphen veel verschillende (sport)verenigingen en scholen, waaronder de Vrije School. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Lees snel verder!

Begane grond: Entree, hal met vloerverwarming, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een net toilet. L-vormige woonkamer met zit- en eethoek voorzien van speksteen-kachel, verdiepte kelderkast en een tuindeur. De halfopen keuken is voorzien van lichte opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een inductiekookplaat met afzuigkap.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met een grootte van circa 4 m², 9 m² en 13 m², allen voorzien van laminaatvloer en dubbele beglazing. De keurige geheel betegelde badkamer heeft het gemak van een wastafelmeubel, hangend toilet en een inloopdouche.

2e Verdieping: Overloop met verwarmingsopstelling en bergruimte en een ruime 4e slaapkamer met nokverhoging van circa 11 m².

In de achtertuin van de woning staat de aangebouwde stenen berging met wasmachine-aansluiting en een houten berging van ca. 14 m² met een zeer praktisch zonnescherm ter grootte van circa 13 m². Verder is de achtertuin onderhoudsarm en biedt het twee overkappingen ten behoeve van houtopslag en het stallen van de fietsen De voortuin van de woning is fraai aangelegd met bosschages en een pad naar de voordeur. Parkeren is mogelijk in de straat op de openbare parkeervoorzieningen.

Kortom: Een gezellige gezinswoning nabij het centrum van Zutphen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.606
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN C 2763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hemeltjen Makelaardij

Bel 0575-746013

NVM aankoopmakelaar

Vijf Makelaars

Bel 0575-543321

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.