• Verkocht

Paul Rodenkolaan 84 7207 CJ Zutphen Ooyerhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 268.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare eindwoning met moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, tuin op het zuidwesten en zonnepanelen!

In de jonge en ruim opgezette wijk Ooyerhoek gelegen uitstekend onderhouden en keurig bewoonde eengezinswoning met de navolgende indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, royale tuingerichte woonkamer met trapkast, deur naar de zonnige achtertuin en een fraaie, geoliede parketvloer, open keuken voorzien van moderne hoek opgestelde inrichting met een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigschouw.

1e Verdieping: overloop, ouder slaapkamer van ca. 12,5 m² met vaste kast, 2 kinderkamers van respectievelijk circa 7 en 8,5 m², moderne badkamer met douche, hangend toilet en wastafelmeubel en een fraai spanplafond.

2e Verdieping: flinke zolderruimte met de opstelplaats voor de c.v.-ketel (2007) en wasmachine, veel bergruimte.

Woonoppervlak: 104 m²
Inhoud: 364 m³
Perceeloppervlak: 130 m²

Bijzonderheden:
- In de zonnige tuin is een stenen berging voorzien van elektra aanwezig
- Aan de achterzijde is de woning voorzien van 2 rolluiken en een zonnescherm
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is van recente datum
- Op het dak van de woning zijn 8 zonnepanelen aangebracht
- De woning is voorzien van dubbel glas
- Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 268.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN N 2176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.