• Verkocht

Prinses Beatrixstraat 7 7204 AX Zutphen Warnsveldsewegkwartier-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In 1 van de meest gewilde woonwijken van Zutphen, op loopafstand van de historische binnenstad, gelegen zeer riante 2-onder-1 kap woning!

Deze moderne woning, gebouwd in 2004 met een jaren '30 uitstraling, staat in de Prinses Beatrixstraat in woonwijk Prinsenpark. Het woonhuis biedt optimaal woongenot voor een groot gezin, omdat er 4 ruime slaapkamers zijn, een luxe woonkeuken, een fraaie tuingerichte woonkamer van ca. 35 m², een multifunctionele zolderruimte en 14 zonnepanelen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 178 m², een inhoud van maar liefst 626 m³ en een perceeloppervlakte van circa 289 m².

De kindvriendelijke woonwijk Prinsenpark ligt tegen het stadscentrum van Zutphen aan. Er zijn meerdere scholen en een speeltuin in de nabije omgeving te vinden. Het gezellige centrum van Zutphen biedt alle denkbare voorzieningen, waaronder een ruim winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés, een bioscoop, theater en een centraal bus- en treinstation. Lees hieronder verder wat deze woning nog meer te bieden heeft.

Begane grond: Via de oprit en de carport te bereiken entree, ruime hal met meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer met zit- en eethoek voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en een fraaie gietvloer met vloerverwarming. Riante woonkeuken, bestaande uit twee gedeeltes, voorzien van composiet aanrechtblad, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en combi stoomoven.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met een grootte van circa 9,5 m², 11 m² en 14,5 m², waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een walk-in-closet. De kleinste slaapkamer heeft toegang tot een berging / speelkamer met dakraam. De ruime geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset.

2e Verdieping: Ruime multifunctionele open zolderruime voorzien van dakramen, 4e slaapkamer met dakkapel ter grootte van circa 10 m² en een afgesloten wasruimte met cv-opstelplaats en wasmachine-aansluiting.

Zolder: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

De woning heeft een onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin met achterom, 2 terrassen, fraai gazon met trampoline en het geeft toegang tot de vrijstaande stenen schuur. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin met hagen, gazon en een oprit met carport met parkeerruimte voor zeker twee personenauto's.

Kortom: Zeer riante 2-onder-1 kap woning op loopafstand van de historische binnenstad van Zutphen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.090
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
626 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN B 4605
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hemeltjen Makelaardij

Bel 0575-746013
Een funda gebruiker
Prinses Beatrixstraat 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het kantoor van en Jan Willem zelf hebben mijn huis op een fijne manier verkocht. Jan Willem is helder en duidelijk in wat de verwachtingen zijn. Wat ik met name heb gewaardeerd zijn de eerlijke adviezen zonder gekkigheid in deze hectische tijd en het continu up tot date houden tijdens het proces. Dat geeft vertrouwen en rust.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.