• Verkocht

Heeckerenlaan 16 7203 BC Zutphen Weg naar Laren en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

AFSPRAKEN MOGELIJK OP: DINSDAG 30 NOVEMBER en WOENSDAG 01 DECEMBER. Bezichtigingen op afspraak !!

Voor wie houdt van de originele jaren '30 details en niet op ziet tegen moderniseren is dit huis een droom. Een tweekapper uit de jaren '30 met prachtige details zoals tegelvloeren, glas-in-lood, paneeldeuren, stucplafonds, schouwen, suitedeuren en een zonnige serre. Een fijn gezinshuis met vier slaapkamers (5 mogelijk) en een fijne op het zuid/oosten gelegen tuin met een houten berging.
De Heeckerenlaan ligt op korte afstand van het centrum van Zutphen en het station. Diverse basis- en middelbare scholen liggen in de omgeving.

Indeling:
Onderverdieping: Provisiekelder met nog de originele houten rekken uit de jaren '30.

Begane grond:
Entree; vestibule met originele vloer- en wandtegels en glas-in-lood deur naar de hal met opnieuw de fraaie tegelvloer en wandtegels; Toilet v.v. originele betegeling, wastafeltje en glas-in-lood raam; Woonkamer en suite met prachtige glas-in-lood deuren, een erkerraam, fraaie schouwen waarvan er één voorzien is van een gashaard; stucplafonds; schuifdeuren naar de serre, een laminaatvloer en open boekenkasten. Vanuit de serre heeft men een fraai uitzicht over de tuin en via de schuifpui is de tuin bereikbaar.
De dichte keuken is voorzien van nette inrichting in lengteopstelling met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast en heeft een deur naar de tuin..

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een schuifpui naar het balkon. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, douchehoek, toilet en een opstelplaats wasmachine.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikbare verdieping met een originele "meidenkamer" met wanden voorzien van de originele kraalschroten, een originele wastafel en een dakkapel. Er is een forse overloop met ruimte voor een werkkamer en er is voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
De huidige bewoners hebben ruim 50 jaar in dit huis gewoond en verlaten het met een gevoel van weemoed. Het huis heeft hen altijd omarmt en zij hopen dat de volgende eigenaar er net zo van zal genieten.
Het huis is deels voorzien van dubbel glas en de zijmuur is geïsoleerd. Er wordt verwarmd via CV (2018).
De op het zuid/oosten gelegen tuin is voorzien van een houten berging, heeft zon- en schaduwplekken en heeft een achterom langs de woning.
Winkels en diverse scholen liggen in de directe omgeving. Het centrum en het station liggen op ca 10 minuten fietsafstand.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN B 2376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (11 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.