• Verkocht

Lunettestraat 10 7204 NL Zutphen Pagemate en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2022
Verkoopdatum
1 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle en keurig onderhouden uitgebouwde tussenwoning op loopafstand van het historische centrum van Zutphen. Ideaal voor starters of klein huishouden. De woonkamer heeft een hoog plafond, nette keuken en badkamer en een ruime kelder. Deze woning is gebouwd in 1905 en grotendeels voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie. De woning biedt een woonoppervlakte van circa 76 m², een inhoud van 285 m³ en een perceel van 100 m².

De woning is gelegen op korte afstand van een sfeervol winkelcentrum met verschillende supermarkten, maar ook van het gezellige centrum van Zutphen. Het historische centrum van Zutphen biedt veel gezellige restaurants en cafés, een breed aanbod aan detailhandel en een bus- en treinstation. Verder biedt de stad veel verschillende (sport) verenigingen, sportscholen, een theater en bioscoop. Achter de woning is een speelvoorziening aanwezig.

Kelder: Vanuit de hal te bereiken kelder, onder de gehele woning.

Begane grond: Entree, hal met toegang naar de kelder en woonkamer. Sfeervolle woonkamer met hoog plafond, nette keuken voorzien van een grintvloer, deur naar de tuin, aansluiting wasmachine en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereikbaar hal met toilet met fonteintje.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot twee (slaap-) kamers ter grootte van circa 6,5 m² en 20 m² beiden voorzien van een inbouwkast. Achter de schuifdeur in de grote slaapkamer bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de grote slaapkamer is de toegang naar de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

Vliering: Bergvliering.

De geheel bestraatte achtertuin is gelegen op het westen. In de tuin bevindt zich de ruime stenen berging, die nu functioneert als een gezellige zitruimte.

Kortom: een goed onderhouden tussenwoning, ideaal voor starters of klein huishouden!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN C 717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (6 meter diep en 4,82 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hemeltjen Makelaardij

Bel 0575-746013
Mevr. Schrijver
Lunettestraat 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijke spontane mensen, met veel verstand van hun werk. Luisteren naar je wensen en doen goed in overleg hun werk samen met je. Echte aanrader
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.