• Verkocht

Baankstraat 32 7205 AW Zutphen De Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2022
Verkoopdatum
31 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze fijne tussenwoning is ruim 50 jaar bewoond geweest door de huidige eigenaar en is op zoek naar nieuwe bewoners. De woning heeft een diepe achtertuin, de badkamer op de begane grond en op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 80 m², een inhoud van ca. 310 m³ en een perceeloppervlak van maar liefst 272 m².

De woning gebouwd in 1880 is gelegen op een goede locatie in de wijk De Hoven en heeft veel potentie om iets moois van te maken. De binnenstad van Zutphen is binnen 5 minuten per fiets te bereiken en de IJssel stroomt op wandelafstand. Winkels, scholen, buitengebied, bossen, NS-station en uitvalswegen zijn andere voorzieningen die in de buurt aanwezig zijn.

Kelder: Provisieruimte.

Begane grond: entree, hal, toegang tot toilet, wasruimte, badkamer en trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer voorzien van laminaatvloer en doorgang naar de keuken. De keuken is voorzien van een rechte opstelling, diverse inbouwapparatuur en biedt toegang naar de diepe achtertuin. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar.

1e Verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers van ca. 6, 10 en 15 m² waarbij de grootste slaapkamer voorzien is van een inbouwkast en extra bergruimte onder de kap.

Vliering:
Via een luik in één van de slaapkamers is de vliering bereikbaar.

Kortom: Wie worden de nieuwe bewoners van deze leuke tussenwoning gelegen op een prettige locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.901
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN G 1281
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
272 m² (34 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hemeltjen Makelaardij

Bel 0575-746013
Mevr. van Someren
Baankstraat 32
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na een 1e prettige kennismaking waarop ik mij zeer op mijn gemak voelde het startsein gegeven om de ouderlijke woning te verkopen.Het is een warm en fantastisch team die je van alle ontwikkelingen op de hoogte houdt en de tijd neemt voor al je vragen.Huis was snel verkocht dankzij hun goede inzet. Top team,top makelaar!!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.