• Verkocht

De Bosrand 41 7207 ME Zutphen Eme en Broek

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2022
Verkoopdatum
4 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

AFSPRAKEN MOGELIJK OP MAANDAG 21 en DINSDAG 22 MAART. Bezichtigingen op afspraak !!

Houd je van instapklaar wonen? Dit huis is vanaf 2019 totaal onder handen genomen en het resultaat mag er zijn.
Een riante woonkamer, superluxe woonkeuken, 3 grote slaapkamers, prachtige vloeren, strak gestucte wanden, luxe badkamer, garage en een niet al te grote maar fijne tuin met achterom maken het plaatje compleet.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met fraaie plavuizenvloer, garderobekast en toegang tot de garage. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje; Riante tuingerichte woonkamer met fraaie houten vloer, vaste kast en openslaande deuren naar de tuin; Woonkeuken met kookeiland en een apparatenwand voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, boiler, koelkast, vaatwasser en koffiezetapparaat.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Oorspronkelijk waren hier 3 slaapkamers. De huidige eigenaar houdt van het loft gevoel en heeft haar slaapkamer totaal open gemaakt. Hier is eenvoudig weer een wand met deur in aan te brengen. De 2e slaapkamer is ook ruim en heeft een deur naar een groot dakterras. Op deze verdieping zijn ook fraaie houten vloeren aangebracht.
De badkamer is luxe en voorzien van een badmeubel met vaste wastafel, een whirlpool, hangcloset en een douche met glaswand.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare verdieping met een ruime overloop met opstelplaats wasmachine en droger en toegang tot een ruime slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer.

Bijzonderheden:
Dankzij het volledige isolatiepakket en 21 (!!!) zonnepanelen heeft deze woning een energielabel A.
De aan de voorzijde gelegen garage is royaal en heeft een binnendoor naar de hal. In de tuin bevindt zich nog een houten tuinhuis voor het tuingereedschap. De tuin heeft een achterom.
De Bosrand ligt aan de rand van de wijk Leesten Oost in de nabijheid van een winkelcentrum en diverse scholen. Het centrum van Zutphen ligt op ca. 15 minuten fietsafstand.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN O 2840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.