• Verkocht

De Moesmate 48 7206 AE Zutphen Moesmate en Tichelkuilen

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2022
Verkoopdatum
15 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk?

Deze goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime slaapkamer op de zolder is de woning die u zoekt! De woning is gelegen aan een woonerf in Zutphen. De sfeervolle woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een inhoud van 426 m³ en een perceeloppervlakte van 129 m². Aan de achterzijde van de woning is uw auto nabij de woning te parkeren.

Een speeltuin en een dierenweide zijn op loopafstand van de woning en op fietsafstand alle denkbare voorzieningen waaronder verschillende basisscholen, de Vrije School, kinderopvang, apotheek, huisarts, winkels, openbaar vervoer en de gezellig historische binnenstad van Zutphen.

Begane grond: Entree, hal met toilet en toegang tot de inpandige bijkeuken voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit de hal kom je in de ruime en gezellige woonkeuken. De keuken (2018) is voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
De lichte tuingerichte woonkamer met trap naar de 1e verdieping en deur naar de achtertuin is voorzien van een fraaie laminaat vloer. Deze vloer ligt ook in de hal en de woonkeuken. 

1e Verdieping: Overloop en 3 slaapkamers van ca. 6, 12 en 12 m², welke voorzien zijn van laminaatvloeren. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en 2e toilet. 

2e Verdieping: Overloop, kast met verwarmingsopstelling en een ruime 4e slaapkamer van ca. 18 m² met dakraam en bergruimte achter de knieschotten! Ideaal om als ouderslaapkamer te gebruiken. 

De op het zuidwesten gelegen achtertuin, met achterom, is voorzien van gegoten beton en een speelstukje voorzien van gras. De overkapping heeft deels een schuifdak voor extra lichtinval waar je heerlijk kunt zitten en genieten van een drankje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin en parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen aan de achterzijde van de woning. 

De woning is in 2021 aan de buitenzijde geschilderd en doordat de gevels opnieuw geïsoleerd zijn is het energielabel van D naar B gegaan.

Kortom: Gezellige eengezinswoning met 4 slaapkamers, een fraaie woonkeuken en een fijne plek om buiten te zitten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.190
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN N 2850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hemeltjen Makelaardij

Bel 0575-746013
Een funda gebruiker
De Moesmate 48
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Toen wij ons huis wilden gaan verkopen, zijn we via via (goede verhalen) bij Jan Willem terecht gekomen. Vanaf dag èèn heeft hij, en zijn team voor ons klaar gestaan. Het team, waaronder Mariska, konden wij altijd benaderen met onze vragen en wij kregen het gevoel altijd serieus genomen te worden. We hebben dit als enorm fijn ervaren! De verkoop van ons huis ging erg vlot, en we zijn enorm tevreden met de wijze waarop dit is gegaan. Deskundig, vriendelijk, en bereid om het meest haalbare te doen voor de klanten. Wij raden deze makelaar absoluut aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.