Contrescarp 13 7202 AD Zutphen Marswegkwartier

Speels vormgegeven eigentijdse stadswoning gelegen in de nieuwste woonwijk van Zutphen!

De wijk 'Noorderhaven' is een unieke plek waar de stad, het landschap en de IJssel elkaar ontmoeten en waar de geschiedenis tastbaar aanwezig is. Hierdoor zijn de natuur, de historie en de woningen onlosmakelijk met elkaar verbonden. In deze zeer jonge woonwijk staat deze gezellige energiezuinige woning volledig voorzien van kunststof kozijnen, maar liefst 12 zonnepanelen, dubbel glas en vloerverwarming. Parkeren kan bij deze woning op een afgesloten eigen parkeerplaats.

In de omgeving van de woning zijn onder andere: een sportschool, bioscoop, diverse restaurants en het centrale bus- en treinstation van Zutphen die een goede aansluiting biedt naar de omliggende steden: Arnhem, Deventer en Apeldoorn. De woning ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Zutphen. De stad Zutphen beschikt over vele speciaalzaken en horeca gelegenheden. Het Ettegerpark ligt binnen 5 minuten afstand van de woning. Het park is ontworpen als 'inclusief park' - een park voor iedereen waar ook gebruikers met een beperking goed gebruik van kunnen maken.

Lees hieronder verder wat de woning nog meer te bieden heeft.

Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, hangend toilet voorzien van fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De riante lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een ruime provisiekast. Aangrenzend aan de woonkamer is de open keuken gesitueerd. Deze fraaie keuken in lengte-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, stoomoven, vaatwasser en een 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap.

1e Verdieping: Overloop met aan de voor- en achterzijde 2 ruime slaapkamers van ca. 15 m² en 19 m². De geheel betegelde ruime badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een hangend toilet.

2e verdieping: Overloop, technische ruimte met wasmachine-aansluiting en verwarmingsopstelling, 2 ruime slaapkamers van ca. 20 m² en 15 m² en een zeer praktische 2e badkamer, voorzien van wastafelmeubel, hangend toilet en een inloopdouche.

Nette onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom. Aangrenzend aan deze achtertuin is een volledig afgesloten binnentuin bereikbaar waar kinderen heerlijk kunnen spelen en waar u kunt genieten van een kopje koffie of een wijntje in de zon. Al eerder aangegeven, maar zeker de moeite waard nogmaals te benoemen is het feit dat bij deze woning parkeren geen probleem is, want een eigen parkeerplaats, op afgesloten terrein, is bij de prijs inbegrepen!

Kortom: Een energiezuinige zeer nette woning met alle denkbare voorzieningen op loopafstand en heel dicht in de buurt van het stadscentrum van Zutphen en de IJssel!