• Verkocht

Mozartstraat 78 7204 PG Zutphen Helbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 januari 2022
Verkoopdatum
20 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tussenwoning aan de rand van een gezellige woonwijk net buiten het stadscentrum van Zutphen. Deze fijne eengezinswoning biedt o.a. een ruime doorzonwoonkamer, 4 (slaap-)kamers en beschikt over een eigen carport. De woning heeft een prettige indeling met een perceeloppervlakte van ca. 153 m², een inhoud van 403 m³ en een woonoppervlakte van ca. 123 m² mag u het dan ook gerust een ruime woning noemen!

Door de ligging op korte afstand van het centrum zijn alle denkbare voorzieningen binnen 5 minuten te bereiken. Een winkelcentrum met uitgebreid winkelaanbod, meerdere (basis-)scholen, het NS-station met goede verbindingen naar de omliggende steden: Arnhem, Apeldoorn en Deventer en een schouwburg zijn een aantal van deze voorzieningen. Tevens stroomt de rivier de IJssel op wandelafstand, hier kunt u genieten van het prachtige uitzicht over de uiterwaarden. Lees hieronder verder wat deze woning nog meer te bieden heeft.

Begane grond: Entree, hal met garderobekast, trapopgang naar de 1e verdieping, bergkast en toilet voorzien van fonteintje. Ruime doorzonwoonkamer met vaste kast en tuindeuren naar zowel de voor- als de achtertuin. Dichte keuken voorzien van close-in boiler, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met een grootte van circa 14 m², 12 m² en 7 m². Hiervan beschikken de twee grootste slaapkamers over een vaste kast. De kleinste slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als wasruimte. Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een wandcloset.

2e Verdieping: Overloop met verwarmingsopstelling en toegang tot een bergruimte. Ruime 4e slaapkamer met dakkapel ter grootte van ca. 20 m² voorzien van wastafel.

De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin beschikt over een terras, stenen berging en een carport met ruimte voor 1 personenauto. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Kortom: Ruime tussenwoning in gezellige woonwijk, nabij het stadscentrum van Zutphen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.829
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN D 1077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
60 m² (7,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hemeltjen Makelaardij

Bel 0575-746013

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.