• Verkocht

Braamkamp 406 7206 HV Zutphen Braamkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een gewilde woonomgeving en aan een rustige straat gelegen, moderne en goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, een berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. In de op het oosten gelegen achtertuin staat een stenen berging. De achtertuin is ook via een achterom bereikbaar. Deze goed onderhouden tussenwoning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum De Brink zijn op loopafstand.

Indeling: Entree, hal, garderobe en meterkast, ruime lichte woonkamer van circa 30 m² met laminaatvloer en praktische provisiekast. Open keuken met keurige inrichting. De keuken is onder andere voorzien van een eetbar en gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Hal met trapopgang en toilet met inbouwreservoir en fontein.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers van circa 6 en 12 m². De slaapkamers zijn voorzien van goede laminaatvloeren. Daarnaast is er een berg-, werkruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Mooie en moderne badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet met inbouwreservoir, douchehoek en ligbad met whirlpool systeem. Vaste trap naar...

2e verdieping: overloop, bergruimte en 2 slaapkamers van circa 6 en 12 m². Middels een "Vlizotrap" is vanuit één van de slaapkamers een vliering bereikbaar.

Bouwjaar 1979, gebruiksoppervlak wonen 114 m², inhoud 447 m³, berging 8 m², perceeloppervlak 151 m².
Verwarming door middel van een Nefit HR combiketel uit 2017. Voorzien van Energielabel C.

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning nabij diverse voorzieningen en op wandelafstand van De IJssel en haar uiterwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.193
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR HRC 30 CW5-2 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN N 1244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.