• Verkocht

De Moesmate 262 7206 AV Zutphen Moesmate en Tichelkuilen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Zoekt u een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk? Dan bent u op het juiste adres!

Deze goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers en ruime tuin is de woning die u zoekt. De woning is gelegen aan een woonerf in Zutphen. De sfeervolle woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een inhoud van 432 m³ en een perceeloppervlakte van 115 m². Aan de zijkant van de woning is uw auto te parkeren.

Op fietsafstand van de woning zijn alle denkbare voorzieningen, waaronder verschillende basisscholen, de Vrije School, kinderopvang, apotheek, huisarts, winkels, openbaar vervoer en de gezellige historische binnenstad van Zutphen.

Begane grond: Entree, hal met toegang tot de inpandige berging en het toilet met fonteintje. De lichte tuingerichte woonkamer met open trap naar de 1e verdieping en deur naar de achtertuin is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Deze vloer ligt ook in de ruime open keuken. De moderne keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

1e Verdieping: Overloop en 3 slaapkamers van ca. 12, 12 en 6 m², welke voorzien zijn van laminaatvloeren. In de deels betegelde badkamer vindt u een wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping: Ruime overloop met verwarmingsopstelling, wasmachine-aansluiting en een riante 4e slaapkamer van ruim 20 m² met een dakraam.

De op het oosten gelegen achtertuin met achterom is netjes aangelegd en beschikt over 2 terrassen, sierbestrating en een houten tuinhuis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuintje en parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen aan de zijkant van de woning.

Kortom: Gezellige en nette eengezinswoning met vier slaapkamers en ruime achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.304
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN N 2935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUTPHEN N 4937
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hemeltjen Makelaardij

Bel 0575-746013

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.