• Verkocht

Hemmingstraat 3 7207 RL Zutphen Looërenk en Woud

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een bijzonder gewilde locatie gelegen, recent prachtig gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning met grote in 2022 aangebouwde garage/berging. Deze fraai afgewerkte eengezinswoning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ruim 173 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast heeft de woning een fijne beschutte en onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping en aangebouwde berging. De comfortabele woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een energielabel A.

Indeling: entree, ruime hal en garderobe, toilet met wandcloset en fonteintje. Royale tuingerichte woonkamer met fijne openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Woonkeuken met volledig vernieuwde inrichting. De keukeninrichting met kookeiland is onder andere voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koel-vriescombinatie. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een hele mooie visgraat gelegde pvc vloer.

1e Verdieping: bijzonder ruime overloop, drie ruime slaapkamers van circa 9 m² en 10½ m² en 21 m². Fraaie recent volledig vernieuwde badkamer. De prachtige badkamer, uitgevoerd in lichte kleurstelling, is onder andere voorzien van een modern vormgegeven ligbad, ruime douchehoek, 2e inbouwtoilet en wastafelmeubel met 2 wastafels.
Vaste trap naar...

2e Verdieping: lichte en zeer ruime zolderverdieping met forse dakkapel. Deze prachtige verdieping is indien gewenst bijzonder geschikt voor en 4e of zelfs 5e slaap- of werkkamer.

Bouwjaar 2006, aangebouwde garage/berging uit 2022, gebruiksoppervlak wonen 173 m², inhoud 678 m³, perceeloppervlak 227 m², Verwarming door middel van een Atag HR combiketel (2021) en voorzien van 10 zonnepanelen welke zijn geplaatst in 2021. Voorzien van een energielabel A.

Prachtige en bijzonder royale eengezinswoning op een hele fijne locatie nabij winkelcentrum en diverse andere voorzieningen. Volledig instap klaar want volledig gemoderniseerd in 2021 en uitgebouwd in 2022!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.861
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
678 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN O 3362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (9,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.