• Verkocht

Tadamastraat 21 7201 ER Zutphen Stadskern

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2022
Verkoopdatum
11 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden HERENHUIS met atelierruimte (voormalige garage) en stadstuin gelegen aan de rand van het historische centrum met uitzicht over de stadsgracht en de torens van Zutphen. Dit herenhuis bezit nog veel van haar originele stijlkenmerken, welke met zorg zijn onderhouden. Tevens is dit sfeervolle pand gekwalificeerd als beschermd stadgezicht en is een bezichtiging meer dan waard!

Indeling:

Onderverdieping: Provisiekelder.

Begane grond: Entree; Hal; Toiletruimte met hangcloset en fonteintje; Kamer en suite, voorzien van fraaie massieve eikenhouten visgraat vloer, glas in loodramen, stucplafonds en schouwen, de schouw in de voorkamer is voorzien van een open haard met geïntegreerde glazen spatscherm; Sfeervolle serre met schuifdeuren naar het zonneterras; Dichte Keuken met marmerenvloer, tuindeur en inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur w.o.: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak;

1e Verdieping: Overloop met houten vloerdelen en openslaande deuren naar dakterras; Twee ruime slaapkamers met houtenvloeren. De ouderslaapkamer is voorzien van een schouw en een vaste kastenwand; Badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en hangcloset.

2e Verdieping: Overloop met toegang naar ruime zolderkamer (met mogelijkheid voor extra kamer), zolderberging, c.v. ruimte en aansluiting voor wasmachine en droger.

Overige informatie:
De woning is voorzien van dubbelglas, dak- en muurisolatie. Centrale verwarming en warmwater d.v.m. een Nefit HR combiketel.
De stadstuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating en deels omzoomd door een fraaie tuinmuur met achterom.
Het atelier is ook uitstekend te gebruiken voor aan huis gebonden beroepen, deze polyvalente ruimte is goed geïsoleerd en voorzien vloerverwarming en een kitchenette.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.102
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
619 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN F 6434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (9 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaarschap Utrecht

Bel (+31) 33 331 00 07

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.