• Verkocht

Klagerstuin 36 1689 JP Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 00

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Het betreft een. bieden vanaf prijs € 165.000,- k.k.

Een eerste indruk

Dit tweekamerappartement met tuin op het zuidwesten is gelegen op de begane grond in een rustige straat in het populaire Zwaag. De woning beschikt over één slaapkamer met toegang tot de badkamer en een frontberging die zowel van binnen als via een loopdeur aan de buitenzijde toegankelijk is. In de buurt treft u diverse voorzieningen zoals winkelcentrum de Huesmolen en de Korenbloem, de ijsbaan de Westfries, bioscoop en sportverenigingen. De oprit naar de A7 richting Amsterdam en Den Oever bereikt u binnen enkele autominuten.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u in de ruime hal die toegang biedt tot de berging, het toilet, de cv-ruimte, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een eenvoudige open keuken. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de geheel betegelde badkamer met douchehoek, wastafel met spiegel en de wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer heeft u via een loopdeur toegang tot de zonnige, op het zuidwesten gelegen, besloten achtertuin. Hier is het na het werk heerlijk vertoeven en genieten van het zonnetje totdat deze onder gaat. Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd. Over de gehele begane grond treffen we een naar de slaapkamer en de hal doorgelegde laminaat vloer.

Berging
Aan de voorzijde van de woning is een berging die zowel via een loopdeur aan de buitenzijde als inpandig bereikbaar is. Aan de achterzijde is nog een kleine bergkast die vanaf het terras toegankelijk is.

CV en Warmwater
Via de cv-combiketel van het merk ATAG uit bouwjaar 2013 in eigendom

Bijzonderheden
- Kans voor starters op de woningmarkt
- Rustige ligging aan de voor- en achterkant autovrij
- Voldoende openbare parkeergelegenheid
- Winkelcentrum de Korenbloem en de Huesmolen in de buurt
- Prima aansluiting op de uitvalswegen naar de A7
- Sportverenigingen in de omgeving

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hoorn
Sectie: I
Perceelnummer: 11416-A4

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.619
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 4197
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Direct

Bel 0229-291313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.