• Verkocht

Paardebloem 98 1689 RS Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 03

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
29 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verzorgd en ruim hoekappartement op begane grond met tuin

Heerlijk ruim, verzorgd hoekappartement op de begane grond met een riante tuin op het westen. Wat wilt u nog meer? Twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte, half open keuken, woonkamer, grote bijkeuken en nog een tweede ruime berging. Gratis parkeren kan openbaar en voor de deur.

Omgeving
Het appartement is omringd door alle voorzieningen: Winkelcentrum De Korenbloem is letterlijk naast de deur. Sporthal De Opgang en een fitnesscentrum vindt u ook om de hoek, evenals Park Risdammerhout. Binnen 10 minuten rijdt u op de A7 richting Enkhuizen en Amsterdam. De bushalte is op loopafstand. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in de gezellige binnenstad van Hoorn. Hoorn, stad aan het Markermeer, gezellige havens, de binnenstad met vele winkels en restaurants, schouwburg Het Park en het nieuwe Stadsstrand (nog in wording).

Vereniging van Eigenaars
Vereniging van Eigenaars (VvE) Paardebloem 98-106 is kleinschalig en bestaat uit 9 appartementen. De VvE is goed en professioneel georganiseerd. U betaalt € 66,46 servicekosten per maand. Hierin is inbegrepen: groot onderhoud van het gebouw en een opstalverzekering.

Heeft u interesse? Belt u dan met makelaar Yvonne van der Jagt voor het maken van een bezichtigingsafspraak of meldt u aan via Funda. U wordt vriendelijk verzocht om tijdens de bezichtiging:
• met maximaal vier personen te komen
• een mondkapje te dragen
• liefst handschoentjes te dragen
• 1,5 meter afstand te bewaren
• niets aan te raken in de woning.

INDELING

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast en garderobe.

Woonkamer
De woonkamer is straatgericht en heeft aan de voor- en zijkant ramen vanwege de hoekligging. Dit geeft de woonkamer een fijne sfeer en maakt de ruimte lekker licht. Op de gehele begane grond ligt een lichte neutrale laminaatvloer.

Half open keuken
De hoogglans-witte keuken is in 2013 vernieuwd, bevindt zich aan de tuinzijde van het appartement, heeft een speelse u-opstelling met bar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een vier-pits gasfornuis, een comfortabele schuine afzuigkap (nooit meer uw hoofd stoten!), vaatwasser, koelvriescombi en combi oven-magnetron. Zittend aan de bar kijkt u heerlijk de tuin in!

Tuin
De leuk aangelegde en verzorgde achtertuin is maar liefst 8 meter diep en 10 meter breed en ligt op het westen. U heeft ’s middags en ’s avonds de zon in de tuin. Onder het balkon van de bovenburen heeft u lekker privacy en kijkt u uit over het terras met sierbestrating, aangekleed met een stukje gras en diverse bloembakken. Midden achter in de tuin staat een keurige blokhut met een kleine overkapping aan de zijkant. Er is een buitenkraan en de tuin beschikt over een achterom.

Twee slaapkamers
Via de tussenhal bereikt u de beide slaapkamers. Deze zijn nu met elkaar verbonden met een doorgang. Nu heeft de kleine slaapkamer de functie van een inloopkast. Maar heeft u twee slaapkamers nodig, geen probleem; u sluit gewoon de doorgang. De toegangsdeur van de tweede slaapkamer is nog in tact. De kleine slaapkamer heeft ook een toegangsdeur naar de achtertuin.

Badkamer
De badkamer is eenvoudig ingericht doch functioneel. Creme betegeld op de wanden, grijze tegels op de vloer. Voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en handdouchekop, wastafel met meubel en radiator. De wasmachine en droger staan hier opgesteld.

Toilet
De toiletruimte bevindt zich separaat van de badkamer en heeft dezelfde nette betegeling als de badkamer.

Bijkeuken en berging
Bergruimte genoeg in dit appartement. Grenzend aan de keuken de bijkeuken met een fijne inbouwkast. Via de bijkeuken loopt u de achtertuin in. Tussen de badkamer en de toiletruimte bevindt zich een tweede berging, alwaar ook de CV-opstelling hangt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 67,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,39 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HOORN I 11419
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 67,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Yvonne van der Jagt Makelaardij

Bel 06-214 259 57

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.