• Verkocht

Boeket 14 1689 DN Zwaag Zwaag - Buurt 30 01

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
17 september 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wat een buitenkans! Zelden komt er op deze fantastische plek, in het levendige dorp Zwaag, zo’n prachtige vrijstaande woning voor verkoop beschikbaar.

Dit royale vrijstaande woonhuis (162 m² woonoppervlakte en 700 m³ inhoud) met inpandige garage en zonnige tuin aan het water op het zuidwesten is rustig gelegen in een uniek en kleinschalig nieuwbouwplan (bouwjaar 2001). Dit fraaie geheel is zéér centraal gesitueerd met op steenworp afstand meerdere supermarkten, winkels, sportfaciliteiten, kinderdagverblijf, basisscholen, buitenzwembad De Wijzend en natuurpark Blokweer. Tevens is op slechts vijf autominuten afstand de oprit rijksweg A7 (Hoorn-Amsterdam) bereikbaar.

Indeling
Begane grond: zij-entree, ruime hal met meterkast, garderoberuimte, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim door de uitbouw aan de achterzijde waardoor een heerlijke living is gecreëerd. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een visgraat parketvloer. Daarnaast biedt de woonkamer door middel van de openslaande deuren toegang tot de achtertuin en binnendoor toegang tot de garage. Aan de voorzijde tref je het eetgedeelte met keuken en de grote erkeruitbouw. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora inductie kookplaat met ingebouwd Bora afzuigsysteem, breed model oven, vaatwasser, koelkast en wijnkoelkast!

Eerste verdieping: Overloop, drietal slaapkamers, badkamer, separaat toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren met toegang tot het balkon. De resterende twee slaapkamers zijn gelegen aan de zeer rustige achterzijde van de woning waarvan één van de slaapkamers momenteel is ingericht als inloopkast. De moderne badkamer is geheel betegeld in een antraciet/witte kleurstelling. Daarbij is de badkamer voorzien van een ruime douchehoek, wastafelmeubel met verlichte spiegel, handdoeken radiator en een ligbad.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping welke eveneens keurig is afgewerkt. Je treft hier twee slaapkamers, praktische bergruimte, de wasmachine-/drogeropstelling en de cv ketel .

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin (2014) op het zuidwesten is een ideale plek om even lekker te relaxen. De onderhoudsvrije tuin is voorzien van meerdere terrassen en een fraaie vlonder aan het water. De tuin geeft veel privacy. De tuin is bereikbaar via een naast het huis gelegen eigen pad. Deze is tevens af te sluiten door een stevig ijzeren hekwerk.

De garage is voorzien van een grote kanteldeur, verwarming, elektra en water met een spoelbak. De garage biedt meer dan voldoende ruimte om uw spullen op te bergen. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een deur die toegang biedt naar de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Luxe vrijstaande woning;
- Hoogwaardig afwerking;
- Maar liefst 162 m² woonoppervlakte en 700 m³ inhoud;
- Ideaal voor een groot gezin met 5 slaapkamers;
- Tuin gelegen op het zuidwesten;
- Nieuwe cv-ketel en plaatsing slimme thermostaat in 2017;
- Plaatsing nieuwe keuken en laten schuren/oliën visgraatvloer in 2018;
- Beide trappen laten schilderen in 2020;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.327
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 8905
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
97 m² (8,8 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Optima Makelaardij

Bel 0229-506690
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Boeket 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rick, heeft ons echt heel goed geholpen zowel als aan- en verkoopmakelaar. Goede communicatie, snel handelen en veel kennis van zaken.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.