• Verkocht

Brandnetel 49 1689 SE Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 04

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** Op dit moment kunnen wij geen bezichtigingen meer inplannen. U kunt uiteraard wel uw gegevens bij ons achterlaten zodat wij deze kunnen noteren op onze reservelijst.***

LET OP, DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 200.000,= K.K.

WOONKANS! Prima vertoeven in deze leuke tussenwoning met overdekte entree/portiek, sfeervolle tuingerichte woonkamer, moderne keuken, keurige badkamer en toiletruimte, 2 slaapkamers, ruime bergzolder met stahoogte en frontberging!

De verzorgde recent aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten (Z-O), v.v. recent geplaatste schuttingen, een waterkraan, 2 waterdichte wandcontactdozen, achterom én keurige sierbestrating! De kindvriendelijke ligging aan de achterzijde, gelegen aan een rustig speelplaatsje zorgt ervoor dat het zowel binnen als buiten optimaal genieten is! Tel daarbij op de nabijgelegen uitvalswegen richting Amsterdam/Leeuwarden (A7) en Lelystad/Flevoland (N307) en het op loopafstand gelegen winkelcentrum “De Korenbloem” en het totaalplaatje is compleet: welkom op Brandnetel 49!

INDELING
Begane grond:
Via portiek bereikbare frontentree, hal met meterkast, sfeervolle tuingerichte woonkamer met trapkast, tuindeur en tussenportaal v.v. toiletruimte (wandcloset) en trapopgang. De straatgerichte open keuken met moderne unit in hoekopstelling is v.v. WIFI-vaatwasser (2019), koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. De frontberging is via het voorgelegen portiek binnendoor bereikbaar en door de hoogte bijzonder praktisch in te delen!

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot ruime voor- en achterslaapkamer v.v. dakkapel (ouderslaapkamer gelegen op het noordwesten) en inpandige keurige badkamer v.v. bad-/douchecombinatie, dubbele wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, wasmachine- en drogeraansluiting (2 aparte groepen) en inbouwspots.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met cv-opstelling, MV-box met automatische vochtsensor (2019), betonvloer en mogelijkheid tot 3e slaapkamer bij het plaatsen van een vaste trapopgang op de 1e verdieping! Deze optie vergroot uw woonmogelijkheden enorm, het is hier allemaal mogelijk!

BIJZONDERHEDEN:
- instapklare tussenwoning met portiek en frontberging;
- sfeervolle tuingerichte woonkamer;
- moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur;
- keurige badkamer met o.a. bad-/douchecombinatie, dubbele wastafelmeubel en wandcloset;
- cv-opstelling Remeha, bouwjaar 2015;
- 2 slaapkamers; bij plaatsing vaste trapopgang mogelijkheid tot 3 slaapkamers;
- in 2017 aangelegde tuinen, waarvan de achtertuin op het zonnige zuidoosten is gesitueerd!
- voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid;
- uitvalswegen richting Amsterdam/Leeuwarden (A7) en Lelystad/Flevoland (N307) nabij;
- aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 7933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Broekman Makelaars

Bel 072-5625544
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Brandnetel 49
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Via mijn broer ben ik bij Kris Venneker, Broekman Makelaardij, gekomen. Ik had een huis op het oog en vanaf dat moment heeft Kris alles van me overgenomen! Zijn advies van A tot Z heeft veel zorgen weggenomen, dag en nacht was hij bereikbaar, zijn kennis en ervaring hebben het winnende bod doen bereiken, hij zat er bovenop (samen met Dolores van W&Z hypotheek) en last but not least, Kris is een mensenmens, dat vond ik enorm prettig. Een absolute aanrader, Broekman it is!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.