• Verkocht

Wieringstraat 13 1689 EC Zwaag Zwaag - Buurt 30 01

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op! Het betreft hier een richtprijs van € 300.000,- k.k.

Dit is werkelijk een plaatje! Een prachtige, lichte uitgebouwde hoekwoning op een geliefde woonlocatie in het hart van Zwaag. De woning is gemoderniseerd met o.a. een moderne woonkeuken in de uitbouw en een dubbele schuifpui naar de tuin die op het zuiden is gelegen. Door de gunstige ligging en vele raampartijen is dit een lichte, frisse woning met een warm huiselijk gevoel die zeker het bezoeken waard is.

Entree:
Entree met de meterkast, garderobehoek, toiletruimte met fontein, trapopgang en toegang naar de woonkamer.

Woonkamer:
Als u de woonkamer binnen stapt treft u aan de linkerzijde een praktische bergkast met paneel schuifdeuren. Aan de voorzijde een straatgerichte living met vrij uitzicht over een speelveld. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt en de inbouwspots in het plafond zorgen voor de verlichting in het huis. Tussen de living en de woonkeuken treft u een loopdeur naar de inpandig bereikbare garage. Deze is aan de voorzijde met een meter verlengd.

Keuken:
Er is enorm veel leefruimte gecreëerd door de prachtige uitbouw (wel 3,5 m) aan de achterzijde en een deel van de garage die bij de woonkeuken is getrokken. De lichtstraat, de openslaande deuren naar de tuin en de moderne keuken maken het dat u hier graag verblijft. De keuken is voorzien van een 4-pits naast elkaar gelegen Boretti gastoestel met een afzuigplafond unit, een vaatwasser, meerdere bestek-lades, een quooker en veel kastruimte. Achter de keuken treft u de bijkeuken aan waar er ruimte is voor een tweede koelkast en waar u tevens de opstelling voor de wasmachine en de droger aantreft. Ook bereikt u vanuit de bijkeuken de tuin.

Tuin:
Deze zonnige tuin is op het zuiden gelegen en is onderhoudsarm aangelegd. Aan het huis is er een overkapping gemaakt die tevens dient als zonwering. De achtertuin is bereikbaar via de achtergelegen steeg en wordt afgesloten met een poort.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u aan de achterzijde een ruime slaapkamer, waarbij de ooit derde slaapkamer is opengebroken en bij deze slaapkamer is getrokken. Aan de voorzijde treft u een tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, handdoekradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
U bereikt de tweede verdieping middels een vaste trap. Door het plaatsen van 4,5 meter dakkapel is deze ruimte omgetoverd tot een volwaardige slaapkamer met een inloopkast en veel knieschot bergruimte.

Deze woning is de afgelopen jaren hoogwaardig gerenoveerd en uitgebouwd. Al het elektra, het water en de gasleidingen zijn vernieuwd. Er zijn bijna overal kunststof kozijnen aangebracht en er is altijd met liefde gewoond. De woning heeft een inhoud van circa 429 m³, een woonoppervlakte van circa 116 m² en staat op 209 m² eigen grond. Bent u ook zo nieuwsgierig geworden hoe deze woning er in het echt uit ziet? Bel vandaag nog voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 3205
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (9,2 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.