• Verkocht

Vredemaker 16 1689 WP Zwaag Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 01

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in de zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk Bangert en Oosterpolder mogen wij u aanbieden deze forse twee onder één kap woning met garage en een viertal ruime slaapkamers. De woning is aan voorzijde uitgebouwd en kenmerkt zich door de ruime opgezette bouw met rechte gevels waardoor het geheel een inhoud kent van maar liefst 620 m3!

Naast een zee aan ruimte in en om het huis heeft deze woning nog veel meer te bieden. De woning is modern afgewerkt, beschikt over een luxe keuken en en is gelegen aan doorgaand vaarwater.

Graag geven wij u een indruk van de indeling:
Via de zijentree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, garderobehoek, toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en is zeer ruim te noemen door de uitbouw van de woning aan de voorzijde. De recent vernieuwde keuken is gesitueerd aan de tuinzijde en van alle gemakken voorzien, waaronder: een combi-oven, vriezer, koelkast, vaatwasser, 5-pits gascomfoor, wasemkap en koffieautomaat.

Openslaande tuindeuren verschaffen de toegang vanuit de keuken naar de tuin. De tuin met diverse terrassen en fraaie houten vlonder aan de waterkant is diep genoeg om de hele dag van het zonnetje te genieten. Vanaf de steiger stapt u zo uw bootje in. De naastgelegen garage is middels een kanteldeur aan de voorzijde en en een loopdeur aan de achterzijde toegankelijk.

Eerste verdieping:
1e verdieping: overloop, 2-tal ruime slaapkamers waarvan één met een inbouw kast met schuifdeuren, beide kamers zijn voorzien van rechte wanden. De luxe en volledig betegelde badkamer is voorzien van wandcloset, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Een vaste trap verschaft de toegang tot de ruime 2e verdieping. Ook op deze verdieping een tweetal goed bemeten slaapkamers. De CV-ketel, wasmachine en droger/opstelling zijn keurig in de kastruimte weggewerkt.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer met brede planken en gestuukte wanden en plafonds.

Bergzolder
Middels de twee vlizotrappen in beide slaapkamer kunt u de ruime bergzolder bereiken.

Het geheel is gelegen in de geliefde wijk “Bangert & Oosterpolder” met in de directe omgeving een wijkwinkelcentrum met een supermarkt en winkels, basisscholen en sportfaciliteiten, op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn en op slechts 4 autominuten afstand van de snelweg A7 richting Amsterdam en Den Oever.

Extra's
- Uitstekende geïsoleerd (dak, glas, gevel, vloer);
- Gelegen aan vaarwater;
- Ruime pad met parkeergelegenheid voor meerdere auto's
- Uitstekende staat van onderhoud
- Oplevering kan spoedig.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. De makelaars van Vidra Vastgoed zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.823
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 9459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
123 m² (13,7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Vredemaker 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super tevreden (voor de 2e keer) met zowel de makelaar Wilco als het hele team van Vidra Vastgoed. Ze bespreken de strategie en hele verkoop goed en duidelijk. Hebben aandacht voor je, nemen de tijd om je tussentijdse vragen te beantwoorden. Ze geven goede tips. Regelen alles snel en correct voor je. Zijn goed bereikbaar. Zijn zakelijk heel goed en het contact is heel persoonlijk. Echt een top team.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.