• Verkocht

Hoefblad 173 1689 SZ Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 04

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2021
Verkoopdatum
30 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

GEZOCHT! Twee rechter handen. Als je even flink de handen uit de mouwen steekt, kun je van deze leuke gezinswoning in Zwaag namelijk echt een droomwoning maken! De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Risdam-Noord. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. De bereikbaarheid ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen is super, winkelcentrum de Korenbloem bevindt namelijk op loopafstand en uitvalswegen de Westfrisiaweg en snelweg de A7 bereik je in nog geen 5 minuten met de auto. Kortom, een woning met potentie op een toplocatie!

INDELING:
Begane grond:
Middels de entree met de meterkast en de trapopgang bereik je de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en voorzien van lichte wanden, een laminaatvloer en een trapkast. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De retro keuken in rechte opstelling is voorzien van een rvs aanrechtblad en spoelbak. Via de keuken bereik je het halletje aan de achterzijde met toegang tot het toilet en de tuin.

De onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is volledig bestraat en voorzien van een houten bering en een achterom.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping tref je 3 slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel, toilet en een wasmachine aansluiting. Op deze verdieping zijn alle ramen van enkel glas.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een grote open ruimte met de cv-ketel. Deze ruimte is geschikt om een mooie werkruimte van te maken, maar ook het realiseren van 1 of 2 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:
- Kluswoning;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Snelweg de A7 bereikbaar binnen 5 minuten;
- Op loopafstand van winkelcentrum de Korenbloem;
- Voorzien van 3 slaapkamers, 4 of 5 mogelijk.
- Oplevering in overleg.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.404
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 1982, eigendom

Kadastrale gegevens

HOORN I 7381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.