Distel 44 1689 TB Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 04

Gelegen op een rustige locatie met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein vindt u deze goed onderhouden en luxe uitgevoerde ruime woning. De huidige eigenaar heeft de woning door de jaren heen keurig bewoond en gemaakt tot een luxe geheel. Met onder andere een fraaie vloer met vloerverwarming op de begane grond, gestucte wanden en plafond, een modern hangend toilet, laminaatvloeren op de verdieping en een uitgebreide badkamer. Alle voorzieningen als onder andere winkels, openbaar vervoer, park, sport- en speelfaciliteiten, scholen zijn vlakbij te vinden. Ook uitvalswegen liggen in de nabijheid.

INDELING:
Begane grond:
De indeling is door de eigenaar gewijzigd waardoor een zeer grote en lichte woonkamer is ontstaan. De keuken en bijkeuken zijn gesitueerd in de voormalige garage. Entree via de keukenzijde, met daar de keuken in hoekopstelling voorzien van een stenen blad en diverse inbouwapparaten. (o.a. inductie kookplaat, vaatwasser, combi magnetron en koel-vriescombinatie), via de keuken bereikbare bijkeuken. Naast veel bergruimte is hier de wasmachine aansluiting aanwezig. De woonkamer is voorzien van een schuifpui, een fraaie stenen vloer met vloerverwarming en gladde wanden en plafonds. De plafonds zijn uitgevoerd met ingebouwde verlichting waardoor ook 's avonds een fijne sfeer gecreëerd kan worden. De moderne toiletruimte is keurig betegeld en uitgerust met een hangend toilet. Via de trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping.

Aan de voorzijde van de woning is naast 2 parkeerplaatsen op eigen terrein ook een nette tuin aanwezig. De achtertuin op het zuidwesten met achterom en houten vrijstaande berging is eveneens keurig te noemen. Met robuuste schuttingen en een vlonder terras is het hier heerlijk genieten. Door de goede ligging heeft u een hoop privacy en veel zon.

1e Verdieping:
Middels de ruime overloop heb je toegang tot 2 ruime (mogelijk 3) slaapkamers, een uitgebreide badkamer met ligbad op pootjes, douchehoek, toilet, wastafel en vloerverwarming. Deze verdieping heeft een strakke laminaatvloer, gladde wanden en in de slaapkamer een grote kastenwand met schuifdeuren.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar. Grote, zeer net afgewerkte zolderkamer met twee grote dakramen. Op de vloer laminaat en de wanden gestuukt. In een aparte kast is de CV ketel ondergebracht. Ook aan bergruimte is gedacht. Middels op maat gemaakte bakken die op wieltjes staan heeft u zo veel extra bergruimte onder het schuine dak.

BIJZONDERHEDEN:
- Rustige ligging
- Alles isolatieglas
- Luxe afwerking met o.a. gestucte wanden
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Park in de nabije omgeving
- Zonnige tuin

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!