• Verkocht

Hoefblad 111 1689 SV Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 04

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
16 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hoefblad 111 te Zwaag

Mooi gelegen eengezinswoning in Zwaag ~ Vrije doorkijk ~ Dichtbij de supermarkt ~ Veel groenvoorzieningen ~ Kindvriendelijke wijk ~ Diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een winkelcentrum ~ Uitvalswegen in de buurt, zoals de A7 richting Amsterdam.

Kindvriendelijke woonwijk, voor opgroeiende kinderen is deze woonwijk ideaal; de voorzijde is geheel in het groen en alleen per voetpad bereikbaar. Wel zo veilig voor de kleinere kinderen dus.
De achterzijde is direct grenzend aan een ruim parkeerhofje waar eigenlijk altijd plaats is omdat alleen bestemmingsverkeer hier parkeert!
Al zittend in de woonkamer en naar buiten kijkend lijkt het net alsof je in een parkachtige omgeving woont. Zo heerlijk vrij wonen zie je zelden! En ook de achterzijde heeft een vrije doorkijk, hoe fijn.

De basis van de woning is degelijk gebouwd. Het interieur behoeft modernisering en op enkele punten onderhoudsaandacht. Maar houd jij van klussen en/of heb je mensen in je omgeving die erg handig zijn dan kan je wat prachtigs maken van deze woning! De ruimtes zijn ideaal en de ligging is ook mooi!

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je aan in de ruime hal met meterkast waar de trap naar de eerste verdieping is gesitueerd.
De woonkamer met zoals gezegd een fijne doorkijken aan de voorzijde over het openbaar groen.
De open keuken is eenvoudig doch functioneel en heeft ook een raampartij uitkijkend op de fijne achtertuin. Eenvoudig toilet en achteruitgang.

Op de 1e verdieping:
Doordat er 3 bouwlagen betonvloeren zijn toegepast, is de geluidsoverdracht in de woning beperkt. Dit is natuurlijk heel fijn en komt het woongenot ten goede. De 1e verdieping heeft 3 écht ruime slaapkamers, allen met grote raampartijen en de voorzijde uiteraard uitkijkend over het groen.
De badkamer is heel eenvoudig en behoeft onderhoudsaandacht. Ligbad (douchen in bad), wastafel en toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Hier komt absoluut de verrassing, want deze is gewoon echt heel erg groot. Deze kan bijvoorbeeld prima fungeren als slaap-/werk-/hobbykamer.

Bouwjaar: 1982 / woonoppervlakte: 79,8 m2 / inhoud 359,58 m3 : / energielabel: B / cv combiketel: 2016

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.112
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

HOORN I 5367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Stijl Makelaardij B.V.

Bel 0229 281900

Aankoopmakelaar

De Woonmeester

Bel 075-7713445

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.