• Verkocht

Westerveer 24 1689 CV Zwaag Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VOOR NU IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM TE REAGEREN OP DEZE WONING. MOCHT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILLEN WORDEN DAN VERNEMEN WIJ DAT GRAAG.

Let op! het betreft hier een richtprijs van € 450.000,- k.k.

Het pareltje van de straat! Bij het bekijken van de foto’s komt er een glimlach op uw gezicht. Tijdens de bezichtiging wordt deze alleen maar groter. Een prachtige woning die zeer modern en sfeervol is ingericht en tot in de puntjes is afgewerkt. De grootte, de centrale ligging en afwerking maken dat dit ‘de perfecte’ woning is. Met maar liefst 5 ruime slaapkamers, 7 zonnepanelen en een heerlijke tuin op het zuidwesten. De Bangert en Oosterpolder is een geliefde wijk met al haar voorzieningen om de hoek of eigenlijk voor de deur. U heeft hier vóór, maar ook aan de zijkant vrij uitzicht en er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bij het betreden van de woning valt direct de prachtige visgraatvloer, de gestuukte wanden en de moderne afwerking, op. Aan de voorzijde treft u een moderne witte hoogglans keuken in hoekopstelling met greeploze kasten aan. Deze is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. In de stand-alone unit treft u een koelkast, een vriezer en een combimagnetron aan. Door de grote raampartij is er veel daglichttoetreding in de keuken.

De woonkamer is ook heel licht mede door het raamkozijn in de zijgevel en de openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en gestuukte wanden. De praktische trapkast is zeer geschikt als voorraadkast of het plaatsen van uw stofzuiger.

De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en kijkt uit over De Strip. Naast het huis is een looppad naar de achtertuin die wordt afgesloten met een poort. Aan de achterzijde is de tuin ook afgesloten met een poort. Hier heeft u uw eigen parkeerplaats en toegang tot uw fietsenberging. De achtertuin heeft een fijn terras, waar u kunt genieten van de zon, een groene schutting en groenborders.

Op de eerste verdieping wordt uw glimlach alleen maar groter. Ook hier is alles perfect afgewerkt en super modern. Dit is echt een geval van spullen pakken en verhuizen maar. Op deze verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan er 1 (aan de voorzijde) riant is te noemen. Ook de badkamer heeft een ruime opzet en heeft een heerlijk ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een tweede wandcloset, een handdoekradiator en een inloopdouche. Ook de eerste verdieping en de trapopgang naar de tweede verdieping zijn voorzien van gestuukte wanden.

Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier ziet u pas écht hoeveel leefruimte de woning heeft. Hier zijn nog twee prachtige slaapkamers die ook weer prachtig zijn afgewerkt. Vanuit één van de kamers heeft u middels een vlizotrap ook nog toegang tot een ruime wegzetzolder. De wasmachine en droger, maar ook de CV ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatiebox treft u in een aparte ruimte die u bereikt vanaf de overloop.

Deze woning staat op een perceel van circa 185 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 151 m² en een inhoud van circa 489 m³. De oplevering is februari 2022. De perfecte plek, het perfecte huis in een heerlijke wijk. Kunt u niet wachten om hier uw thuis van te maken? Bel ons voor een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.980
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 13041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697
Een funda gebruiker
Westerveer 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg tevreden over de diensten van Kingma. Gedurende het traject werden we goed op de hoogte gehouden van alles en kregen we altijd snel antwoord op onze vragen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX Direct

Bel 0229-291313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.