• Verkocht

Paardebloem 15 1689 RM Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 03

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2021
Verkoopdatum
11 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF: € 275.000,- K.K.

Gelegen in de wijk "Risdam Noord" treft u deze nette eengezinswoning met inpandige berging op 114 m² eigen grond. De woning is gebouwd rond 1980 en is tijdens de bouw geïsoleerd. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, zodat u hier tot 's avonds laat kunt genieten van de zon. Hier heeft u alle privacy, omdat de tuin grenst aan groenvoorzieningen met speeltoestellen. Op korte afstand van de woning liggen alle voorzieningen en tevens meerdere parken. Het betreft een heerlijke omgeving om te wandelen of te lopen met de hond.

Tijdens de afgelopen jaren is deze tussenwoning op vakkundige wijze verbouwd. Zo zijn op de begane grond en in de master bedroom de wanden en plafonds gestuct, is het sanitair vernieuwd, zijn er nieuwe vloeren gelegd en is er een nieuw dakraam geplaats op de tweede verdieping. U heeft de beschikking over maar liefst vier slaapkamers. Het betreft een ideale woning voor zowel starters als gezinnen.

Globale indeling:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de straatgerichte woonkamer met trapkast. De keuken (2004) heeft een buitendeur en als inbouwapparatuur een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2020) en een losse koel-/vriescombinatie. Via een tussenhal heeft u toegang tot de verdieping en het moderne toilet (wandcloset + wasbakje).

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een fraaie badkamer (2018) met inloopdouche (hand- en stortdouche), wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. De master bedroom heeft een dakkapel en is volledig gestuct en voorzien van spotjes.
De tweede verdieping is voorzien van een vierde slaapkamer met een hoge nok en een nieuw dakraam. Op de voorzolder treft u de Hr-ketel (2015) en de MV-box.

De achtertuin is groenrijk aangelegd en geeft u veel vrijheid. Gedurende de hele dag kunt u hier genieten van de zon. Uw fietsen kunt u kwijt in de inpandige berging. Het is ook mogelijk om een extra berging in de tuin te bouwen, zodat de inpandige berging bij de woning getrokken kan worden. Het realiseren van een woonkeuken behoort dan tot de mogelijkheden!

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Hr (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 8866
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Streekgoed Makelaardij

Bel 0228 71 23 23
Een funda gebruiker
Paardebloem 15
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep vlot, to the point, duidelijk, correct, zakelijk en vriendelijk. Ook op mijn mails werd direct gereageerd. Alle gemaakte afspraken voor inmeting, fotografie, taxatie waren stipt en vakkundig. De brochure van de woning zag er fantastisch uit. De video van de fotograaf ook heel goed.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.