• Verkocht

Vredemaker 64 1689 WR Zwaag Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 01

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Woonklaar voor de nieuwe eigenaar!
In ruim opgezette jonge woonwijk Bangert en Oosterpolder met afwisselende gevels en vele groen- en waterpartijen gelegen is deze goed onderhouden en modern ingerichte eengezinswoning (bj 2005, inhoud ca 400m³).
Deze energiezuinige woning met E-label A heeft 4 slaapkamers en ruim 10 meter diepe achtertuin met onderhoudsarme tuinberging en achterom, gesitueerd op het zonnige zuidwesten!

Indeling:

Begane grond:
entree; hal met meterkast en verzorgd toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloerafwerking en dubbele tuindeuren; open keuken in moderne hoekopstelling met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
overloop; 3 slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning is gesitueerd; moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Deze verdieping is voorzien van een strakke laminaat vloerafwerking.

2e verdieping:
Vaste trap naar voorzolder met aansluiting wasmachine en bergruimte vv cv-opstelling (hetelucht) en energiezuinige WTW-unit; volwaardige 4e slaapkamer met dakopbouw aan de voorzijde. Op deze verdieping is zelfs een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van heteluchtverwarming en energiezuinige balansventilatie;
- Extern is het schilderwerk in 2020 uitgevoerd, binnen heeft de woning in 2021 een schilderbeurt gehad;
- De badkamer is in 2021 voorzien van nieuw kitwerk, een Grohe regendouche en hittespiegel met verlichting.
- De onderhoudsarme tuin is in 2021 aangelegd door een hovenier en voorzien van keramisch gevoegde tegels en kunstgras. De schuttingen zijn in 2020 geplaatst;
- De woning is voorzien van zonwering en rolluiken;
- Met Energielabel A is deze woning klaar voor een duurzame toekomst!

Omgeving 1
Deze fraaie woning is gesitueerd in de gewilde woonwijk 'Bangert en Oosterpolder' met diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speelterreinen en een sporthal. Er zijn winkels zoals Albert Heijn, een warme bakker, Readshop, een snackbar en een grote drogisterij. Er is een snelle verbinding met de rijksweg A7 (Amsterdam-Leeuwarden) en in de directe nabijheid vind je de NS-stations Hoorn en Hoorn-Kersenboogerd. Er rijden verschillende busverbindingen naar het station. Het gezellige historische centrum van Hoorn is op fietsafstand goed bereikbaar.

Grijp deze unieke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.234
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOORN I 9411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Taams Makelaars & Taxateurs

Bel 0226-426876

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.